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maison à vendre 10 pièces - 157,15 m2 ST THUAL - 35

Ref : 2969

149 380 €

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maison à vendre - 10 pièces - 157.15 m2 - ST THUAL - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

CENTURY 21 Dréano Immobilier COMBOURG vous présente cette longère à rafraichir, située dans un hameau de SAINT THUAL.

Idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort.

Lors de votre visite, vous découvrirez au RDC une grande pièce de vie avec cheminée, une cuisine indépendante, une chambre.

En demi-niveau, salle de bains avec WC.

A l'étage, un palier distribue quatre chambres ainsi qu'une pièce complémentaire pouvant devenir un bureau par exemple.

Importante dépendance accolée à la maison (ancienne forge)

Cette maison est proche de l'axe Gévezé, Dinan et reste aux portes de Tinténiac et ses différents services.

La maison ne possède pas de terrain.

Chaudière fioul et micro-fosse changées en 2015.

Situation géographique : 6 kms de Bécherel, 7kms de Saint Domineuc, 11kms de Tinténiac, 17kms de Dinan et 35kms de Rennes

Pour plus d'informations prenez contact avec Luc DEPOIX au 06 80 10 52 58
Agent immobilier enregistré sous le RCS n°148 004 642

CENTURY 21 Dréano Immobilier
28 Place des Déportés
35270 COMBOURG
02.99.73.25.16.
dreano.combourg@century21.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 303,8 m2
  • Surface habitable : 157,2 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Cuisine (28,8 m2)
    • Salon (24,3 m2)
    • Chambre (24,8 m2)
    • Placard (1 m2)
    • Salle de bains + wc (3,3 m2)
    • Couloir (3,6 m2)
    • Chambre 2 (17,4 m2)
    • Chambre 3 (9,7 m2)
    • Lingerie (11,7 m2)
    • Palier (1,5 m2)
    • Débarras (1,5 m2)
    • Chambre 4 (13,7 m2)
    • Chambre 5 (15,9 m2)
    • Chaufferie (38,8 m2)
    • Autre (10 m2)
    • Grange (97,8 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Pierre
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, poutres

À savoir

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA156kWh/m²/an
32kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 04/03/2021

Bien proposé par Luc depoix EI, agent commercial (RSAC 883567000)

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