Maison à vendre 7 pièces - 197 m2 VIGNOC - 35
415 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Avec ses 200 m² Habitables , cette maison offre, une grande pièce de vie, quatre chambres spacieuses et une double mezzanine, idéale pour une grande famille.
Lors de votre visite, vous découvrirez, au rez-de-chaussée :
Une entrée avec placards, une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée dessert un salon, une grande cuisine aménagée et équipée comprenant une arrière cuisine avec un espace buanderie.
Au même niveau, une suite parentale comprenant une salle d'eau privative.
L'étage dessert une spacieuse mezzanine, trois belles chambres et une salle de bains comprenant un WC.
L'extérieur ne sera pas en reste, la parcelle mesurant 1110 m² bâtiment inclus, intègre une terrasse ainsi qu'une grande dépendance de 61 m² pouvant servir de garage et/ou atelier pour un artisan.
Proche des commodités, vous trouverez de nombreux commerces, restaurants, boulangeries et boucheries. Les écoles sont à quelques minutes en voiture ou à pied.
Pour vos déplacements, l'arrêt de bus "Vignoc le Pont" (ligne 8a) est à 300 mètres.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement agréable et pratique. Contactez-nous pour plus d'informations!
Prenons rendez-vous pour une belle visite.
Pour plus d'informations contacter :
Century 21 Dréano Immobilier
28 Place des Déportés
35270 Combourg
02.99.73.25.16
06.77.26.06.96
dreano.combourg@century21.fr
EI Florian SAUDRAIS RSAC 832921027
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 210 m2
- Surface habitable : 197 m2
- Surface terrain : 1 100 m2
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Nombre de pièces : 7
- Entrée (8,9 m2)
- Séjour (54,5 m2)
- Salon (17,5 m2)
- Cuisine (20,2 m2)
- Arrière Cuisine (6,5 m2)
- WC (1,0 m2)
- Suite parentale (17,0 m2)
- Salle d'eau (4,3 m2)
- Salle de jeux (25 m2)
- Mezzanine (15 m2)
- Chambre (13,8 m2)
- Chambre 2 (12,1 m2)
- Chambre 3 (13,2 m2)
- Salle de bains (8,8 m2)
- Garage (61 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Jardin rue
Général
- Parking exterieur
- WC séparés
- Chauffage : Central chauffage au sol gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Crépis
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, poutres
- Clôture
- Cable
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1598 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/07/2024