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maison à vendre 5 pièces - 103,84 m2 BAZOUGES LA PEROUSE - 35

Ref : 2949

220 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 103.84 m2 - BAZOUGES LA PEROUSE - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

MAISON SANS TRAVAUX SITUEE AU CALME ET SANS VIS A VIS

Century 21 Dréano Immobilier vous propose à la vente cette belle maison entièrement rénovée située dans un havre de paix sans vis à vis en campagne de Bazouges la Pérouse à seulement 15 mn de la gare SNCF de Combourg et 35 mn de Rennes et de Saint-Malo.

Elle comprend au rdc : un beau séjour avec cuisine ouverte et poêle à bois, une chambre avec salle d'eau attenante (à terminer), une buanderie et un WC.

Au 1er étage : 2 chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

En dépendance :

- Un grand hangar d'environ 50 m²
- 3 abris à bois ou réserve de stockage
- Un atelier isolé avec eau et électricité d'environ 25 m²

Le tout sur environ 1700 m² de terrain !

La maison est située dans un environnement très calme à l'abris des regards.

Exposition SUD.

Pas de travaux à prévoir.

Century 21 Dréano Immobilier
28 Place des Déportés
35270 Combourg
02.99.73.25.16
dreano.combourg@century21.fr
EI Diane TAFANI RSAC 512051251
06.58.33.23.31

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Vue globale

  • Surface totale : 165 m2
  • Surface habitable : 103,8 m2
  • Surface terrain : 1 700 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour/Cuisine (49,9 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Buanderie (4,4 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (5,3 m2)
    • Salle de bain (4,8 m2)
    • Bureau (5,0 m2)
    • Chambre 2 (8,6 m2)
    • Chambre 3 (7,4 m2)

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Jardin

Général

  • parking couvert
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Pierre de taille
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 165 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1254kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 29/09/2023

Bien proposé par Diane tafani EI, agent commercial (RSAC 512051251)

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