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maison à vendre 6 pièces - 119 m2 TRANS LA FORET - 35

Ref : 2709

176 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 119.0 m2 - TRANS LA FORET - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
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Exclusivité
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Description

MAISON DE PLAIN PIED 10 MN DE DOL DE BREATGNE

Century 21 agence Dréano Immobilier vous propose en exclusivité à la vente cette jolie maison de plain pied située au centre bourg de la commune de Trans la Forêt à seulement 30 mn de Saint-Malo, 20 mn du Mont-Saint-Michel et 45 mn de Rennes.

Elle comprend au rdc : une entrée, un beau séjour d'environ 34 m², une cuisine équipée, 4 chambres, une salle de bain avec WC et un WC indépendant.

Sous-sol comprenant une chambre, un garage et un atelier (environ 97 m²).

Le tout sur environ 700 m² de terrain !



Century 21 Dréano Immobilier
28 Place des Déportés
35270 Combourg
02.99.73.25.16
dreano.combourg@century21.fr
EI Diane TAFANI RSAC 512051251
06.58.33.23.31

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 216 m2
  • Surface habitable : 119 m2
  • Surface terrain : 700 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5 m2)
    • Séjour (34 m2)
    • Cuisine (12,5 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre 2 (9,5 m2)
    • Chambre 3 (12,2 m2)
    • Chambre 4 (11,8 m2)
    • Salle de bain (4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre 5 (11,8 m2)
    • Dégagement (6,3 m2)
    • Sous-sol (97 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage
  • Surface sous-sol : 97 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Enduit
  • Placards, plain pied

À savoir

  • Taxe foncière : 760 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28288kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 88

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 24/08/2023

Bien proposé par Diane tafani EI, agent commercial (RSAC 512051251)

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