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appartement à vendre 3 pièces - 65 m2 MONTREUIL SUR ILLE - 35

Ref : 2530

160 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 65.0 m2 - MONTREUIL SUR ILLE - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

Century 21 Dréano immobilier vous présente en EXCLUSIVITE ce très joli appartement 3 pièces de 65 m² sur la commune de Montreuil-sur-Ille idéalement située sur l' axe RENNES/SAINT-MALO.

Ce T3 au 2ème et dernier étage se compose de la façon suivante:

Une entrée desservant 2 belles chambres avec placards, un dégagement avec placard, une salle de bains et WC séparés.

La 2 ème partie comprend une grande pièce de vie exposée sud avec balcon, une cuisine aménagée et équipée.

Un garage indépendant privatif avec rangement vient compléter ce bien.

Bien rare à la vente à 2 pas de la gare et des commerces.

Pour plus d'informations contacter :

Century 21 Dréano Immobilier
28 Place des Déportés
35270 Combourg
02.99.73.25.16
06.77.26.06.96
dreano.combourg@century21.fr
EI Florian SAUDRAIS RSAC 832921027

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Vue globale

  • Surface totale : 65 m2
  • Surface habitable : 65 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • WC (1,3 m2)
    • Entrée (1,7 m2)
    • Séjour (20,5 m2)
    • Chambre (8,0 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Cuisine (10,0 m2)
    • Salle de bains (5,0 m2)
    • Buanderie (2,5 m2)
    • Placard (0,8 m2)
    • Placard (0,9 m2)
  • Type de construction : Contemporaine
  • Année construction : 2009

Équipements

Les plus

P

box ferme

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Ardoise composite
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 477 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 47
  • Charges courantes par an : 765,28 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10621kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Date du DPE : 04/07/2022

Bien proposé par Florian saudrais EI, agent commercial (RSAC 832921027)

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