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maison à vendre 4 pièces - 124,60 m2 BAZOUGES LA PEROUSE - 35

Ref : 2952

314 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 124.6 m2 - BAZOUGES LA PEROUSE - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

Century 21 Dréano Immobilier vous présente à la vente cette charmante longère située en campagne de Bazouges la Pérouse, Petite Cité de Caractère et village d'artiste à seulement 35 mn de Rennes et de Saint-Malo et 20 mn de la gare SNCF de Combourg.

Elle comprend au rdc : une belle entrée, un grand séjour avec cheminée, une cuisine ouverte (équipée), une suite parentale avec chambre et salle de bain attenants (baignoire, douche à l'italienne et WC) et une buanderie.

Au 1er étage : une chambre avec salle d'eau et WC attenants et un grand grenier d'environ 48 m² au sol aménageable.

Attenant et accessible depuis la maison : un garage avec porte électrique.

En dépendance :

- Un hangar de + de 100 m²
- Un hangar d'environ 75 m²
- Un petit hangar d'environ 20 m²
- Un altier d'environ 45 m²
- Un poulailler (pour de bons œufs frais)

Le tout sur environ 4000 m² de terrain.


Coup de cœur assuré pour cette belle bâtisse située dans un environnement calme et sans vis à vis.

Pas de travaux à prévoir.

Century 21 Dréano Immobilier
28 Place des Déportés
35270 Combourg
02.99.73.25.16
dreano.combourg@century21.fr
EI Diane TAFANI RSAC 512051251
06.58.33.23.31

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Vue globale

  • Surface totale : 240 m2
  • Surface habitable : 124,6 m2
  • Surface terrain : 4 000 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (10 m2)
    • Séjour (43 m2)
    • Cuisine (17,4 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Salle de bain (11 m2)
    • Buanderie (4,5 m2)
    • Dégagement (3,1 m2)
    • Palier (3,4 m2)
    • Chambre 2 (14,8 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • Garage (23,5 m2)
    • Grenier (48 m2)
    • Atelier (45 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible pompe à chaleur et insert bois
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Pierre de taille
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1795kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 08/04/2024

Bien proposé par Diane tafani EI, agent commercial (RSAC 512051251)

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