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maison à vendre 4 pièces - 98 m2 ST PIERRE DE PLESGUEN - 35

Ref : 2510

293 800 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 98.0 m2 - ST PIERRE DE PLESGUEN - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

Century 21 vous présente cette maison individuelle, située à MESNIL ROC'H.

Venez découvrir ce joli pavillon de 2015, sous garanties décennales, comprenant :

Au rez-de-chaussée, une pièce de vie exposée Sud avec cuisine aménagée et équipée, des WC.
Un conduit est existant pour installer un poêle.

À l'étage : un palier desservant trois belles chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, des WC.

Un garage vient compléter l'ensemble.

Le tout sur un beau terrain clos d'environ 600 m², comprenant une entrée aménagée, une grande terrasse exposée Sud-Ouest et un agréable jardin avec cabanon.

Emplacement idéal, dans le bourg de SAINT-PIERRE-DE-PLESGUEN, commune dans laquelle vous trouverez notamment plusieurs commerces, médecins et pharmacie, écoles primaires, lieux de loisirs... Vous bénéficierez d'un accès immédiat à la 4 voies axe SAINT-MALO / RENNES.

Une visite s'impose !


Pour plus d'informations contacter :
Century21 Dréano Immobilier,
28 Place des Déportés,
35270 Combourg
02.99.73.25.16
dreano.combourg@century21.fr
CI Manon BÉZARD : 06 27 82 81 27 - manon.bezard@century21.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 98,1 m2
  • Surface habitable : 98 m2
  • Surface terrain : 600 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Salon/Séjour (31,4 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Salle de bains (8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon thermo dynamique
  • façade : Crépis
  • Terrasse

À savoir

  • Taxe foncière : 500 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)8714kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Date du DPE : 10/11/2021

Bien proposé par Sylvain ollivier leclercq EI, agent commercial (RSAC 533941159)

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