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maison à vendre 5 pièces - 115 m2 BONNEMAIN - 35

Ref : 2474

159 700 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,24 % TTC
  • Prix hors honoraires: 152500€
maison à vendre - 5 pièces - 115.0 m2 - BONNEMAIN - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

Century 21, Dréano Immobilier vous présente cette maison en pierre à rénover, située à 10 minutes de COMBOURG.

Vous serez séduits par le caractère et le potentiel de cette maison exposée Sud-Est, comprenant actuellement :
Au rez-de-chaussée : deux pièces spacieuses, dont l'une avec cheminée ;
Au-dessus : des greniers aménageables sur un ou deux niveaux, en fonction de votre projet.

Un cellier est attenant à la maison et peut également être exploité.

La toiture est récente.
L'assainissement est à créer.

L'ensemble sur une parcelle arborée d'environ 2 900 m², idéalement située entre COMBOURG et DOL-DE-BRETAGNE.

Pour plus d'informations contacter :
Century21 Dréano Immobilier,
28 Place des Déportés,
35270 Combourg
02.99.73.25.16
dreano.combourg@century21.fr
CI Manon BÉZARD : 06 27 82 81 27 - manon.bezard@century21.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 160 m2
  • Surface habitable : 115 m2
  • Surface terrain : 2 900 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Salon (23,0 m2)
    • Séjour (35,1 m2)
    • Débarras (16,5 m2)
    • Grenier (35 m2)
    • Grenier 2 (21 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • parking exterieur
  • Chauffage : Individuel poêle à bois bois
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Pierre
  • Cheminée

À savoir

  • Travaux à prévoir : Rénovation intégrale de l'intérieur de la maison. Isolation. Electricité. Plomberie. Huisseries. Assainissement.
  • Taxe foncière : 180 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)71134kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 04/08/2021

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