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Description
Cette maison exposée Sud-Est vous séduira par son caractère authentique et son potentiel.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux pièces spacieuses, dont l'une est dotée d'une cheminée, permettant la création d'une atmosphère chaleureuse et conviviale.
À l'étage, les greniers aménageables sur un ou deux niveaux vous offrent de nombreuses possibilités, pour réaliser votre projet de rénovation selon vos besoins et vos envies.
De plus, un cellier attenant à la maison offre un espace supplémentaire pouvant être exploité selon vos besoins.
La toiture a été récemment rénovée.
L'assainissement est à créer.
Le tout s'étend sur une belle parcelle arborée d'environ 2 630 m², dans un cadre naturel et paisible.
La situation privilégiée entre COMBOURG et DOL-DE-BRETAGNE offre un accès facile aux commodités et aux services des deux villes.
Visite virtuelle disponible. Devis travaux à votre disposition à l'agence.
Pour plus d'informations prenez contact avec Sylvain OLLIVIER LECLERCQ au 06 70 91 77 79.
CENTURY 21 Dréano Immobilier
28 Place des Déportés
35270 COMBOURG
02.99.73.25.16.
dreano.combourg@century21.fr
Sylvain OLLIVIER LECLERCQ
RSAC 533941159
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 160 m2
- Surface habitable : 115 m2
- Surface terrain : 2 630 m2
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Nombre de pièces : 5
- Salon (23,0 m2)
- Séjour (35,1 m2)
- Débarras (16,5 m2)
- Grenier (35 m2)
- Grenier 2 (21 m2)
Équipements
Les plus
parking exterieur
Jardin
Général
- parking exterieur
- Chauffage : Individuel poêle à bois bois
- Eau chaude : Ballon
- façade : Pierre
- Cheminée : 1
- Cheminée
À savoir
- Travaux à prévoir : Rénovation intégrale de l'intérieur de la maison. Isolation. Electricité. Plomberie. Huisseries. Assainissement.
- Taxe foncière : 180 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 04/08/2021