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maison à vendre 6 pièces - 95 m2 LANGAN - 35

Ref : 2450

277 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 95.0 m2 - LANGAN - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

Century 21 Déano Immobilier vous présente en exclusivité cette très belle contemporaine de 100 m² située sur une parcelle idéalement exposée.

Elle est composée au RDC d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, entièrement aménagée et équipée.
D'un lumineux salon/séjour traversant avec cheminée à insert fermé et accès direct au jardin.
Une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant viennent compléter ce niveau.

A l'étage, un dégagement dessert quartes chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

Un grand garage avec grenier aménageable, un magnifique jardin et une terrasse viennent compléter ce bien.

A visiter sans tarder !

Pour plus d'informations contacter :
EI Léa IZIQUEL RSAC 907850287
06.31.82.21.96

Century 21 Dréano Immobilier
28 Place des Déportés
35270 Combourg
02.99.73.25.16
dreano.combourg@century21.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 117 m2
  • Surface habitable : 95 m2
  • Surface terrain : 570 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (32,4 m2)
    • Cuisine (9 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Placard (1,6 m2)
    • Chambre (6 m2)
    • Chambre (8,2 m2)
    • Chambre (7,6 m2)
    • Chambre (6,7 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • WC (1,6 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poêle et électricité electricité et cheminée
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage, placards

À savoir

  • Travaux récents : Les deux salles d'eau, Toiture nettoyée, Balon d'eau chaude (2020)

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2498kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 01/03/2023

Bien proposé par Léa iziquel EI, agent commercial (RSAC 907650287)

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