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maison à vendre 6 pièces - 140 m2 GEVEZE - 35

Ref : 2357

334 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 140.0 m2 - GEVEZE - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

Century 21 Dréano Immobilier vous présente cette très belle longère de caractère.

Située à 4 minutes en voiture de l'hypercentre de Gévezé, elle allie la proximité des commodités au charme de la campagne.

Elle est composée au RDC d'une cuisine aménagée, d'une buanderie, d'un cellier, d'un vaste salon salle à manger (possibilité de fermer une partie pour faire une chambre), d'une salle de bain et d'un WC séparé

A l'étage, un couloir avec placards dessert trois grandes chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, un grenier aménagé de 20 m² (pouvant devenir une chambre et un grenier aménageable de plus de 30 m² avec une belle hauteur sous plafond.

Un studio indépendant et deux grands garages communiquant de 19 m² chacun viennent compléter ce bien.

A visiter sans tarder !

Pour plus d'informations contacter :
Century 21 Dréano Immobilier
28 Place des Déportés
35270 Combourg
02.99.73.25.16
dreano.combourg@century21.fr
EI Léa IZIQUEL RSAC 907850287
06.31.82.21.96

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 140 m2
  • Surface terrain : 3 843 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (4 m2)
    • Cuisine (12,8 m2)
    • Séjour (25,7 m2)
    • Salon (11,1 m2)
    • Dégagement (5 m2)
    • Buanderie (5,5 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • Couloir (6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Grenier (25 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité et cheminée
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres

À savoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2969kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 04/08/2022

Bien proposé par Léa iziquel EI, agent commercial (RSAC 907650287)

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