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maison à vendre 7 pièces - 166,20 m2 ROMAZY - 35

Ref : 2229

265 440 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,18 % TTC
  • Prix hors honoraires: 250000€
maison à vendre - 7 pièces - 166.2 m2 - ROMAZY - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dreano Immobilier
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Description

AXE SAINT-MALO / RENNES

Century 21 vous propose cette charmante chaumière située à Romazy à seulement 25 mn de Rennes et 45 mn de Saint-Malo.

Vous trouverez au rdc : une belle entrée, un magnifique séjour de caractère d'environ 60 m² avec sa cheminée monumentale, une cuisine, une buanderie et un WC.

Au 1er étage : 5 chambres, une salle de bain, un WC et un débarras.

Le tout édifié sur un terrain d'environ 6.290 m² avec garage et chalet en bois.

Beaucoup de charme et de caractère pour cette grande chaumière.

Rare sur le marché !

Contactez Diane TAFANI au 06.58.33.23.31

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 166,2 m2
  • Surface terrain : 6 290 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (7,5 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Séjour (60 m2)
    • Buanderie (10 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Chambre 1 (12,5 m2)
    • Chambre 2 (10,5 m2)
    • Chambre 3 (10,7 m2)
    • Chambre 4 (10,5 m2)
    • Chambre 5 (10,2 m2)
    • Salle de bain (7,1 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (13,6 m2)
    • Débarras (3 m2)
    • garage (25 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée, placards, poutres

À savoir

  • Travaux récents : Tableau électrique

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 28 avril 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
E
F
355
KWhEP/m2.an
112 *
kgCO2/m2.an
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
112 kgCO2/m2
.an
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 28/04/2022

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Bien proposé par Diane tafani , agent commercial (RSAC 512051251)

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