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maison à vendre 5 pièces - 127,60 m2 PARTHENAY DE BRETAGNE - 35

Ref : 2768

309 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 127.6 m2 - PARTHENAY DE BRETAGNE - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

Bienvenue dans cette magnifique longère mitoyenne entièrement rénovée en 2021, au cœur d'une charmante commune de la métropole de Rennes.

Cette résidence, baignée de lumière, vous séduira par son agencement et ses prestations de qualité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine entièrement équipée et ouverte sur un vaste espace de vie dotée d'une cheminée à foyer fermé, créant une ambiance chaleureuse.
Au même niveau, vous trouverez une chambre, une salle de bains, une buanderie et un WC indépendant.

À l'étage, un dégagement vous mènera à trois belles chambres, dont l'une dispose d'un dressing.
Également une salle d'eau et un WC indépendant.

Enfin, vous profiterez d'une terrasse idéalement exposée pour des moments de détente en plein air, ainsi que d'un vaste jardin arboré avec vue sur la campagne environnante.

Commune de Rennes Métropole et son réseau STAR : arrêt de bus à 2 mn à pied. Proche écoles et commodités : 5 mn à pied du centre de Parthenay-De-Bretagne

Pour plus d'informations contacter :
EI Léa IZIQUEL RSAC 907850287
06.31.82.21.96

Century 21 Dréano Immobilier
28 Place des Déportés
35270 Combourg
02.99.73.25.16
dreano.combourg@century21.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 128 m2
  • Surface habitable : 127,6 m2
  • Surface terrain : 1 250 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (31 m2)
    • Cuisine (14 m2)
    • Salle de bains (7 m2)
    • Buanderie (9 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Dégagement RDC (4 m2)
    • Chambre 2 (15,4 m2)
    • Dressing (6,5 m2)
    • Chambre 3 (13,2 m2)
    • Chambre 4 (11 m2)
    • WC 2 (1 m2)
    • Salle d'eau (1,7 m2)
    • WC 1 (1,2 m2)
    • Dégagement Étage + 1 (5 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur électrique aérothermie avec pompe à chaleur
  • façade : Enduit
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2021

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1003kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 06/06/2023

Bien proposé par Léa iziquel EI, agent commercial (RSAC 907650287)

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