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maison à vendre 5 pièces - 153 m2 ROMILLE - 35

Ref : 2403

414 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,94 % TTC
  • Prix hors honoraires: 395000€
maison à vendre - 5 pièces - 153.0 m2 - ROMILLE - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dreano Immobilier
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Description

Magnifique maison d'architecte de 153 m² habitables, 220 m² au sol, sans vis à vis !

Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une pièce de vie de plus de 60 m² avec une cuisine aménagée et équipée.
Une suite parentale avec dressing et son accès direct à la terrasse.
Un vestiaire avec entrée indépendante, un cellier/buanderie, et un WC indépendant.

A l'étage, une mezzanine dessert trois grandes chambres parquetées, une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Une grande terrasse exposée Sud-Ouest, un garage et un carport viennent compléter ce bien.

A noté : l'isolation des combles a été refaite en 2019. Proche toutes commodités, écoles, collège etc Commune de Rennes Métropole.

Bien rare à la vente. A visiter sans tarder !

Pour plus d'informations contactez Léa IZIQUEL :
02.99.73.25.16 ou 06.31.82.21.96
lea.iziquel@century21.fr
dreano.combourg@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 220 m2
  • Surface habitable : 153 m2
  • Surface terrain : 821 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7,5 m2)
    • Entrée 2 (8,9 m2)
    • Séjour (27,5 m2)
    • Salon (21,0 m2)
    • Cuisine (12,0 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Dressing (3,1 m2)
    • Salle d'eau (6,4 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Buanderie (17,8 m2)
    • Mezzanine (3,7 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (7,1 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Garage (26,2 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et cheminée
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Isolation des combles en 2019 / Cheminée Année rénovation: 2019

Les performances énergétiques

DPE
226
7
GES
7

Date du DPE : 01/09/2022

Bien proposé par Léa iziquel EI, agent commercial (RSAC 907650287)

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