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maison à vendre 3 pièces - 139,20 m2 LA FONTENELLE - 35

Ref : 2356

139 240 €

  • Honoraires charge acquéreur: 1406,93 % TTC
  • Prix hors honoraires: 9240€
maison à vendre - 3 pièces - 139.2 m2 - LA FONTENELLE - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dreano Immobilier
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Description

Century 21 Dréano Immobilier vous propose cette charmante maison de village située sur la commune de La Fontenelle à seulement 35 mn de Rennes et de Saint-Malo.

Elle comprend au rdc : un grand séjour avec cuisine ouverte d'environ 50 m² et une salle d'eau avec WC.

Au 1er étage : une grande mezzanine, 2 grandes chambres et une salle d'eau avec WC.

Au second étage : un grenier isolé avec velux pouvant être une chambre.

Attenant à la maison : une buanderie et un grand garage.

Jardin clos sur environ 538 m² de terrain.

Belle opportunité sur le secteur !

Pour plus d'informations contacter :

Century 21 Dréano Immobilier
28 Place des Déportés
35270 Combourg
02.99.73.25.16
dreano.combourg@century21.fr
EI Diane TAFANI RSAC 512051251

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 210 m2
  • Surface habitable : 139,2 m2
  • Surface terrain : 538 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour/Cuisine (52 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • Chambre (35 m2)
    • Chambre 2 (23,7 m2)
    • Chambre 3 (12,3 m2)
    • Salle d'eau (12,7 m2)
    • Grenier (25 m2)
    • Buanderie (12 m2)
    • Garage (34 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Pierre de taille
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 297 €

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
201
KWhEP/m2.an
6 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
6 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 27/06/2022

Bien proposé par Diane tafani EI, agent commercial (RSAC 512051251)

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