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maison à vendre 3 pièces - 57,80 m2 BAZOUGES LA PEROUSE - 35

Ref : 2177

176 340 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,87 % TTC
  • Prix hors honoraires: 165000€
maison à vendre - 3 pièces - 57.8 m2 - BAZOUGES LA PEROUSE - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dreano Immobilier
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Exclusivité
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Description

A 10 mn de la gare de COMBOURG

Century 21 vous propose à la vente cette belle longère du 17 ème siècle avec dépendances située sur la commune de Bazouges la Pérouse, Petite Cité de Caractère et village d'artiste à seulement 35 mn de Rennes et de Saint-Malo.

Elle comprend au rdc : une entrée, un séjour/ cuisine avec cheminée, 2 chambres et une salle d'eau avec toilette sèche.
(Possibilité de casser les cloisons et de faire une pièce d'environ 57 m²).

Attenant à la maison trois celliers dont un d'environ 38 m² au sol + un garage avec grenier au-dessus.

Greniers aménageables d'environ 95 m².


En dépendances (possibilité de faire des gîtes) :

- une maison avec cheminée à rénover.
- une grange à rénover.

Le tout sur environ 4600 m² de terrain au calme sans vis à vis.

idéal pour les amoureux de la nature.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 295 m2
  • Surface habitable : 57,8 m2
  • Surface terrain : 4 600 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,5 m2)
    • Séjour/Cuisine (26 m2)
    • Salle d'eau (7 m2)
    • Chambre 1 (10,7 m2)
    • Chambre 2 (10,6 m2)
    • Cellier (38 m2)
    • garage (44 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel bois
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Pierre de taille
  • Cheminée, placards, plain pied, poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 270 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 9 février 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: False
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: True
  
DPE en cours
Bien proposé par Diane tafani , agent commercial (RSAC 512051251)

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