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maison à vendre 4 pièces - 89 m2 LA FONTENELLE - 35

Ref : 2173

244 640 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,37 % TTC
  • Prix hors honoraires: 230 000,00€
maison à vendre - 4 pièces - 89.0 m2 - LA FONTENELLE - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dreano Immobilier
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Description

Century 21 agence Porée vous propose à la vente ce corps de ferme sur environ 9 382 m² de terrain (avec partie constructible) , situé à La Fontenelle à seulement 35 mn de Rennes et de Saint-Malo.

Vous trouverez au rdc : une entrée, un séjour avec cuisine ouverte et cheminée, un bureau, 2 chambres et un WC.

Grands greniers aménageables. Beau potentiel !

Attenant à la maison : un cellier.

En dépendance : un ancien fournil d'environ 35 m² au sol avec étage, un hangar, 2 garages et 2 celliers.

Le tout sur environ 9 382 m² de terrain dont une grande partie constructible !

A visiter rapidement !

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Vue globale

  • Surface totale : 310 m2
  • Surface habitable : 89 m2
  • Surface terrain : 9 382 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3 m2)
    • Séjour/Cuisine (30 m2)
    • Bureau (8,2 m2)
    • Chambre 1 (14 m2)
    • Chambre 2 (20,5 m2)
    • Couloir (11 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Grenier (80 m2)
    • Cellier (60 m2)
    • Autre (35 m2)
    • garage (30 m2)
    • garage (19 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Pierre de taille
  • Cheminée, placards, plain pied, poutres

À savoir

  • Travaux à prévoir : Fosse septique
  • Taxe foncière : 228 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 17 novembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
E
348
KWhEP/m2.an
92 *
kgCO2/m2.an
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
92 kgCO2/m2
.an
G
émissions de CO2 très importantes
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Bien proposé par Diane tafani , agent commercial (RSAC 512051251)

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