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maison à vendre 7 pièces - 149,80 m2 NOYAL SOUS BAZOUGES - 35

Ref : 2006

264 700 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,88 % TTC
  • Prix hors honoraires: 250000€
maison à vendre - 7 pièces - 149.8 m2 - NOYAL SOUS BAZOUGES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dreano Immobilier
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Description

Century 21 Dréano Immobilier vous propose cette superbe maison au style bourgeois située sur la commune de Noyal sous Bazouges à seulement 10 mn de Combourg, 30 mn de Rennes et 40 mn de Saint-Malo.

Vous trouverez au rdc : une entrée, un beau séjour avec cheminée d'environ 40 m², une cuisine, un WC, une buanderie et une arrière cuisine.

Au 1er étage : 4 chambres, une salle d'eau et un WC.

Garage double et grenier au-dessus.

Cave d'environ 44 m².

Le tout sur environ 1600 m² de terrain clos, sans vis à vis et au calme absolue.

Coup de cœur assuré pour cette jolie demeure.

Pour plus d'informations contacter :

Century 21 Dréano Immobilier
28 Place des Déportés
35270 Combourg
02.99.73.25.16
dreano.combourg@century21.fr
EI Diane TAFANI RSAC 512051251

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 246 m2
  • Surface habitable : 149,8 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (4 m2)
    • Cuisine (15,6 m2)
    • Séjour (40 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Buanderie (12,3 m2)
    • Arriere cuisine (7,6 m2)
    • Chambre 1 (10 m2)
    • Chambre 2 (10 m2)
    • Chambre 3 (12,3 m2)
    • Chambre 4 (18 m2)
    • Salle d'eau (6 m2)
    • WC (2 m2)
    • Dégagement (10,7 m2)
    • garage double (28 m2)
    • Grenier (25 m2)
    • Cave (44 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel bois fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Pierre de taille
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : Remise aux normes fosse septique

Les performances énergétiques

DPE indisponible

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 50
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 09/06/2021

Bien proposé par Diane tafani EI, agent commercial (RSAC 512051251)

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