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maison à vendre 10 pièces - 297,30 m2 NOYAL SOUS BAZOUGES - 35

Ref : 2012

420 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 400000€
maison à vendre - 10 pièces - 297.3 m2 - NOYAL SOUS BAZOUGES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

Century 21 vous présente en EXCLUSIVITE cette demeure d'exception située sur la commune de Noyal-sous-Bazouges à seulement 10 mn de Combourg, 35 mn de Rennes et 40 mn de Saint-Malo.

Vous trouverez au rdc : une entrée, un beau et grand séjour avec cheminée, un second salon, une cuisine, une salle d'eau, un WC, une chambre, et un débarras.

Au 1er étage : 1 chambre avec salle d'eau et WC, une autre chambre avec WC (possibilité de faire une douche).

Au 2ème étage : une belle chambre avec cabinet de toilette attenant.

Attenant à la maison : Un gîte d'environ 70 m² comprenant un salon donnant sur une terrasse d'environ 40 m², une cuisine, une salle de bains et un WC. Au 1er étage: 2 chambre et un WC.


Magnifique jardin d'environ 2000 m² exposé SUD.

Coup de cœur assuré pour cette belle demeure de caractère aux allures de manoir !

Century 21 Dréano Immobilier
28 place des Déportés
35270 Combourg
02.99.73.25.16
dreano.combourg@century21.fr
EI Diane TAFANI RSAC 512051251

Diane TAFANI 06.58.33.23.31

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Vue globale

  • Surface totale : 425 m2
  • Surface habitable : 297,3 m2
  • Surface terrain : 2 000 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Entrée (5 m2)
    • Entrée 2 (3,8 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)
    • Séjour (54 m2)
    • Salon (25 m2)
    • Cuisine (24 m2)
    • Chambre 1 (11 m2)
    • Salle d'eau (6,1 m2)
    • Dégagement (6,2 m2)
    • Debarras (9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salon d'étage (24 m2)
    • Cuisine (12,9 m2)
    • Salle de bain (4,5 m2)
    • WC (1 m2)
    • Dégagement (2 m2)
    • Chambre 2 (36 m2)
    • Chambre 3 (22 m2)
    • Chambre 4 (10 m2)
    • Chambre 5 (16,2 m2)
    • Chambre 6 (15 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur fonte
  • façade : Pierre de taille
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Clôture

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Diane tafani EI, agent commercial (RSAC 512051251)

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