CENTURY 21 Dréano Immobilier
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maison à vendre 4 pièces - 75 m2 HEDE BAZOUGES - 35

Ref : 2742

205 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,13 % TTC
  • Prix hors honoraires: 195000€
maison à vendre - 4 pièces - 75.0 m2 - HEDE BAZOUGES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

Century 21 Dréano immobilier vous présente à la vente cette propriété composé de 78 m² de terrain sur plus de 1000m² de terrain idéalement située sur l'axe RENNES/SAINT-MALO.

La propriété sur 2 niveaux nécessitant des travaux se compose de la façon suivante:

Le premier niveau possède une cuisine, une chambre, une salle de bains, WC séparés et un garage.

Le second niveaux dessert une une cuisine, une pièce de vie, une salle d'eau, une chambre et WC séparés ainsi qu'un accès aux combles.

Le magnifique terrain donne un accès direct au célèbre lac de la commune offrant un atout réel à cette propriété.

Idéal pour investisseur ou primo accédant, n'hésitez pas à nous contacter pour convenir d'une visite.

Bien rare à la vente!!!

Estimatif travaux en cours de réalisation!

Pour plus d'informations contacter :

Century 21 Dréano Immobilier
28 Place des Déportés
35270 Combourg
02.99.73.25.16
06.77.26.06.96
dreano.combourg@century21.fr
EI Florian SAUDRAIS RSAC 832921027

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Vue globale

  • Surface totale : 78 m2
  • Surface habitable : 75 m2
  • Surface terrain : 1 165 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre de taille
  • Poutres

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35611kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 01/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640,0 € et 2250,0 € pour 2021
Bien proposé par Florian saudrais EI, agent commercial (RSAC 832921027)

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