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maison à vendre 8 pièces - 164 m2 COMBOURG - 35

Ref : 2492

160 440 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,96 % TTC
  • Prix hors honoraires: 150000€
maison à vendre - 8 pièces - 164.0 m2 - COMBOURG - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
Exclusivité
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Description

Dréano Immobilier vous présente en exclusivité cette maison à rénover au fort potentiel, située à deux pas de la gare de Combourg.

Association de deux maisons jumelées accolées, présentant chacune en symétrie, au rez-de chaussée une entrée avec placard, une cuisine indépendante, un salon/séjour et un WC indépendant.

A l'étage, un dégagement dessert trois belles chambres et une salle d'eau.

Un garage de 17 m² vient compléter chacune des maisons.

Pour plus d'informations contacter :

Century 21 Dréano Immobilier
28 Place des Déportés
35270 Combourg
02.99.73.25.16
dreano.combourg@century21.fr
EI Léa IZIQUEL RSAC 907850287
06.31.82.21.96

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 164 m2
  • Surface habitable : 164 m2
  • Surface terrain : 1 565 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (5,5 m2)
    • Entrée (5,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Salon/Séjour (25,6 m2)
    • Salon/Séjour (25,6 m2)
    • palier (4,3 m2)
    • palier (4,3 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Garage (17 m2)
    • Garage (17 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37412kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 13/04/2022

Bien proposé par Léa iziquel EI, agent commercial (RSAC 907650287)

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