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maison à vendre 8 pièces - 197,90 m2 COMBOURG - 35

Ref : 2340

265 440 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,18 % TTC
  • Prix hors honoraires: 250000€
maison à vendre - 8 pièces - 197.9 m2 - COMBOURG - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dreano Immobilier
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Description

Century 21 Dréano Immobilier vous propose à la vente cette grande maison située à Combourg dans un environnement très calme et sans voisins.

Elle comprend au rdc : une entrée, un séjour, une cuisine, 3 chambres, une salle de bain avec WC.

Au 1er étage : une entrée, un séjour, une cuisine, 3 chambres, une salle de bain et un WC.

Grenier.

Attenant à la maison un grand garage.

En dépendance : un hangar

Le tout sur un terrain d'environ 3000 m² sans vis à vis et au calme absolu !
Fosse septique aux normes.

A visiter rapidement !

Pour plus d'informations contacter :

Century 21 Dréano Immobilier
28 Place des Déportés
35270 Combourg
02.99.73.25.16
dreano.combourg@century21.fr
EI Diane TAFANI RSAC 512051251

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 220 m2
  • Surface habitable : 197,9 m2
  • Surface terrain : 3 000 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (4,3 m2)
    • Séjour (30 m2)
    • Cuisine (14,8 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre 2 (14 m2)
    • Chambre 3 (13 m2)
    • Salle de bain (4,6 m2)
    • Dégagement (7,8 m2)
    • Entrée 2 (6,6 m2)
    • Séjour 2 (29,5 m2)
    • Cuisine (14,3 m2)
    • Chambre 4 (14,8 m2)
    • Chambre 5 (12,6 m2)
    • Chambre 6 (10 m2)
    • Salle de bain (5,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (5,7 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Pierre de taille
  • Double vitrage, placards, plain pied

À savoir

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 9 octobre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
274
KWhEP/m2.an
8 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
8 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 09/10/2021

Bien proposé par Diane tafani , agent commercial (RSAC 512051251)

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