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maison à vendre 8 pièces - 192 m2 COMBOURG - 35

Ref : 2008

314 400 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,80 % TTC
  • Prix hors honoraires: 300 000,00€
maison à vendre - 8 pièces - 192.0 m2 - COMBOURG - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dreano Immobilier
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Exclusivité
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Description

Century 21, vous propose, en exclusivité, un immeuble composé de quatre appartements de type 2.

Chaque appartement dispose d'un séjour avec un coin cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC.

Le bien comprend quatre caves en sous-sol, un parking, trois garages, un espace jardin.

Idéalement situé, en centre-ville de Combourg, avec accès à pied aux commodités et à la gare SNCF axe SAINT-MALO / RENNES.

Trois des appartements sont actuellement loués, les loyers varient entre 400 et 410 euros, charge mensuelle de 7 euros.

L'ensemble représente un revenu locatif de plus de 18 800 euros par an.

Opportunité rare, à saisir rapidement.

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Vue globale

  • Surface totale : 270 m2
  • Surface habitable : 192 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Appartement T2 (38 m2)
    • Appartement T2 (42 m2)
    • Appartement T2 (38 m2)
    • Appartement T2 (42 m2)
    • Cave (4,9 m2)
    • Cave (4,4 m2)
    • Cave (4,6 m2)
    • Cave (6,1 m2)
    • Salle d'eau (17 m2)
    • Garage (15,2 m2)
    • Garage (15,2 m2)
    • Escalier (7,9 m2)
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1998

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 11 septembre 2015
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 291
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 13
    KgeqCO2/m2
    .an

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