Appartement T3 à vendre 3 pièces - 49,65 m2 COMBOURG - 35
Ref : 4056
108 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Century 21 Dréano immobilier Combourg vous présente cet appartement Idéalement situé à Combourg et libre d'occupant !
Découvrez cet appartement 3 pièces, lumineux et situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue.
L'appartement se compose d'une entrée spacieuse et pratique, d'une cuisine aménagée indépendante, d'un séjour ouvrant sur un grand balcon plein sud, d'une chambre avec balcon également et d'une salle d'eau avec WC.
Vous bénéficierez également d'une cave privative en sous-sol et d'une place de parking extérieure numérotée.
Cet appartement offre un cadre de vie agréable, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
À proximité des commerces, services et commodités du centre-ville de Combourg et à 500 mètres de la gare desservant Rennes et Saint-Malo en moins de 30 minutes.
LES PLUS :
- Assainissement collectif
- Exposition sud
- Appartement rénové (isolation, radiateurs, ballon électrique, menuiseries)
- L'appartement est libre d'occupant.
Pas de procédure en cours.
Charge de copropriété : 1041€ / an
À découvrir rapidement !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence locale CENTURY 21 Dréano Immobilier à Combourg.
CENTURY 21 Dréano Immobilier
28 Place des Déportés
35270 COMBOURG
02.99.73.25.16.
dreano.combourg@century21.fr
EI - Sylvain OLLIVIER LECLERCQ
RSAC 999 362 155
06 70 91 77 79
Découvrez cet appartement 3 pièces, lumineux et situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue.
L'appartement se compose d'une entrée spacieuse et pratique, d'une cuisine aménagée indépendante, d'un séjour ouvrant sur un grand balcon plein sud, d'une chambre avec balcon également et d'une salle d'eau avec WC.
Vous bénéficierez également d'une cave privative en sous-sol et d'une place de parking extérieure numérotée.
Cet appartement offre un cadre de vie agréable, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
À proximité des commerces, services et commodités du centre-ville de Combourg et à 500 mètres de la gare desservant Rennes et Saint-Malo en moins de 30 minutes.
LES PLUS :
- Assainissement collectif
- Exposition sud
- Appartement rénové (isolation, radiateurs, ballon électrique, menuiseries)
- L'appartement est libre d'occupant.
Pas de procédure en cours.
Charge de copropriété : 1041€ / an
À découvrir rapidement !
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CENTURY 21 Dréano Immobilier
28 Place des Déportés
35270 COMBOURG
02.99.73.25.16.
dreano.combourg@century21.fr
EI - Sylvain OLLIVIER LECLERCQ
RSAC 999 362 155
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 65 m2
- Surface habitable : 49,7 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (7,4 m2)
- Séjour (17,7 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Cuisine (9 m2)
- Salle d'eau/WC (4,5 m2)
- Placard (1 m2)
- Année construction : 1972
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Rue
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Surface cave : 15 m2
- Chauffage : Individuel radiateur électrique electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Balcon
À savoir
- Travaux récents : 2026 = VMC ET BALLON ELECTRIQUE. 2025 = RADIATEURS ET FENETRES SDE
- Taxe foncière : 385 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 36
- Charges courantes par an : 1041,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150,0 € et 1610,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Sylvain
ollivier leclercq
EI, agent commercial (RSAC 999362155)
