CENTURY 21 Dréano Immobilier
Retour aux résultats
Créer une alerte
Modifier la recherche
  1. Accueil
  2. Achat
  3. Achat Appartement
  4. Achat Appartement Ille-et-Vilaine (35)
  5. Achat Appartement COMBOURG (35270)

Appartement F1 à vendre 2 pièces - 37,05 m2 COMBOURG - 35

Ref : 3624

86 000 €

  • Honoraires charge vendeur
247 avis (achat/vente) : 8,9/10
Appartement F1 à vendre - 2 pièces - 37.05 m2 - COMBOURG - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
Appartement F1 à vendre - 2 pièces - 37.05 m2 - COMBOURG - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
Appartement F1 à vendre - 2 pièces - 37.05 m2 - COMBOURG - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
Appartement F1 à vendre - 2 pièces - 37.05 m2 - COMBOURG - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
Appartement F1 à vendre - 2 pièces - 37.05 m2 - COMBOURG - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
Appartement F1 à vendre - 2 pièces - 37.05 m2 - COMBOURG - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
  • Appartement F1 à vendre - 2 pièces - 37.05 m2 - COMBOURG - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
    1/6
  • Appartement F1 à vendre - 2 pièces - 37.05 m2 - COMBOURG - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
    2/6
  • Appartement F1 à vendre - 2 pièces - 37.05 m2 - COMBOURG - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
    3/6
  • Appartement F1 à vendre - 2 pièces - 37.05 m2 - COMBOURG - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
    4/6
  • Appartement F1 à vendre - 2 pièces - 37.05 m2 - COMBOURG - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
    5/6
  • Appartement F1 à vendre - 2 pièces - 37.05 m2 - COMBOURG - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
    6/6
Exclusivité
Envoyer un message
Message
Téléphoner à l'agence
Téléphoner
Visiter le site dédié
Envoyer ce bien à un ami

Description

Century 21 Dréano immobilier Combourg vous présente en exclusivité ce charmant appartement T1bis de 38m², parfait pour une personne seule ou un jeune couple.

Situé au 2ème et dernier étage , ce bien offre une pièce lumineuse par son exposition sud-ouest et ses grandes fenêtres en double vitrage.

Vous apprécierez une cuisine indépendante, aménagée et équipée pour concocter vos repas.

Complète ce bien une salle d'eau rénovée avec WC.

Les plus de cet appartement :
- menuiseries neuves
- salle d'eau rénovée
- Ballon électrique neuf
- assainissement collectif
- exposition sud-ouest
- Une grande cave proche de l'entrée
- Un garage à vélo
- Des places de parking

Profitez d'une vie pratique avec la gare de Combourg à moins de 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Les commerces essentiels comme Hyper U, Carrefour Express et Intermarché sont à une courte distance, tout comme les établissements scolaires réputés pour vos enfants.

Ce logement n'est pas loué actuellement et se destine parfaitement à la résidence principale ou un propriétaire bailleur.

Copropriété de 36 lots.
Charges prévisionnelles (générales/escalier/eau froide) : 1315€/an (dont 1085€ de charges locatives)
Pas de procédure en cours.

A visiter sans tarder ! Contactez-nous pour une belle visite.

CENTURY 21 Dréano Immobilier
28 Place des Déportés
35270 COMBOURG
02.99.73.25.16.
dreano.combourg@century21.fr

EI - Sylvain OLLIVIER LECLERCQ
RSAC 999 362 155
06 70 91 77 79

Localisation

Laissez-nous vos coordonnées pour obtenir la localisation

J'autorise l'agence à me recontacter
* .

Afficher sur la carte :

Demander la localisation

Vue globale

  • Surface totale : 38 m2
  • Surface habitable : 37,1 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,7 m2)
    • Séjour (24,4 m2)
    • Cuisine (7 m2)
    • Salle de bains + wc (4 m2)
    • Placard (1,8 m2)
  • Année construction : 1972

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 9 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Travaux récents : 2025 : Salle d'eau douche, Menuiseries, Ballon électrique
  • Taxe foncière : 303 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 36
  • Charges courantes par an : 1315,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2479kWh/m2.ankg CO2/m2.an130 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 04/11/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900,0 € et 1250,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Sylvain ollivier leclercq EI, agent commercial (RSAC 999362155)

Envoyer à un ami

Envoyer
* .

Envoyer un message :

J'autorise l'agence à me recontacter
* .

Créer votre alerte

Rappel de vos critères de recherche :

Modifier les critères

Erreur dans les critères envoyés

Limite d'alertes atteinte

Cette alerte existe déjà

Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.

Une erreur est survenue

Merci de réessayer ultérieurement.

Votre alerte a été créée

Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.

logo vente privées

48h

d’avance sur
le marché

Prenez un temps d’avance sur le marché en profitant gratuitement des Ventes Privées CENTURY 21

Si ce n’est déjà fait, allez compléter le profil de votre compte afin de pouvoir recevoir en avant-première des biens exclusifs, réservés à nos clients pendant les 48 premières heures suivant leur commercialisation.

Me connecter à mon compte

Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez

Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !

Êtes-vous actuellement propriétaire de votre bien ?
* .
Créer une alerte
Je souhaite être alerté

En acceptant de recevoir des alertes emails, vous autorisez l'utilisation d'un pixel de suivi pour mesurer la délivrabilité de ces emails. Century 21 France pourra savoir si vous ouvrez les courriels, l'heure à laquelle vous le faites ainsi que des informations sur le terminal que vous utilisez.

Voir les biens correspondants