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Description
Century 21 Dréano immobilier Combourg vous présente cette jolie longère située à seulement 11 minutes de la gare de Combourg, sur la commune de Noyal-Sous-Bazouges.
UNE VISITE VIRTUELLE EST DISPONIBLE SUR DEMANDE.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'un grand séjour cuisine très agréable et ensoleillé, avec une ouverture sur une future arrière cuisine ou suite parentale de 24 m² qu'il faudra rénover. Egalement des WC indépendants.
A l'étage, vous accèderez à deux grandes chambres et une salle d'eau avec WC.
Là aussi, vous pouvez ouvrir sur un grand grenier afin de créer de la surface habitable.
Côté énergie, vous apprécierez une cheminée à foyer ouvert dans le séjour, ainsi que des radiateurs électriques.
LE PLUS : l'assainissement est conforme !
Ce corps de ferme propose un potentiel incroyable avec deux dépendances attenantes à la maison, à droite et à gauche, ainsi qu'un cellier.
En recherche de nature, vous serez séduit par ce terrain de 1800 m² au calme.
Une visite virtuelle est disponible sur notre site.
Ne manquez pas cette chance et organisons une belle visite ensemble ! Prenez contact sans tarder avec Sylvain OLLIVIER LECLERCQ.
CENTURY 21 Dréano Immobilier
28 Place des Déportés
35270 COMBOURG
02.99.73.25.16.
dreano.combourg@century21.fr
EI - Sylvain OLLIVIER LECLERCQ
RSAC 999 362 155
06 70 91 77 79
UNE VISITE VIRTUELLE EST DISPONIBLE SUR DEMANDE.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'un grand séjour cuisine très agréable et ensoleillé, avec une ouverture sur une future arrière cuisine ou suite parentale de 24 m² qu'il faudra rénover. Egalement des WC indépendants.
A l'étage, vous accèderez à deux grandes chambres et une salle d'eau avec WC.
Là aussi, vous pouvez ouvrir sur un grand grenier afin de créer de la surface habitable.
Côté énergie, vous apprécierez une cheminée à foyer ouvert dans le séjour, ainsi que des radiateurs électriques.
LE PLUS : l'assainissement est conforme !
Ce corps de ferme propose un potentiel incroyable avec deux dépendances attenantes à la maison, à droite et à gauche, ainsi qu'un cellier.
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dreano.combourg@century21.fr
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RSAC 999 362 155
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 148,8 m2
- Surface habitable : 94 m2
- Surface terrain : 1 778 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour/Cuisine (36 m2)
- Chambre (12,9 m2)
- Chambre 2 (11,2 m2)
- Salle d'eau/WC (3,4 m2)
- Palier (4,3 m2)
- WC (1,6 m2)
- Dégagement (1,1 m2)
- Arrière Cuisine (24,1 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Jardin
Général
- Parking exterieur
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur électrique electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Pierre
- Cheminée, double vitrage, placards
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2010
- Taxe foncière : 503 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/07/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910,0 € et 1290,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Bien proposé par
Sylvain
ollivier leclercq
EI, agent commercial (RSAC 999362155)
