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maison à vendre 4 pièces - 90,60 m2 BAZOUGES LA PEROUSE - 35

Ref : 2547

138 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 90.6 m2 - BAZOUGES LA PEROUSE - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

Century 21 agence Dréano vous propose en EXCLUSIVITE cette charmante maison de bourg située à Bazouges la Pérouse ; Petite Cité de Caractère et village d'artiste à seulement 35 mn de Rennes et de Saint-Malo et 15 mn de Combourg et de sa gare SNCF.

Cette maison comprend : une entrée, un beau séjour lumineux, une cuisine, 2 chambres, une salle de bain et un WC.

Au 1er étage ; une troisième chambre ainsi qu'un grenier aménageable d'environ 35 m².

Grand sous-sol d'environ 80 m² avec garage.

Joli jardin.

Le tout sur un terrain d'environ 458 m².

Emplacement idéal, commerces à proximité : supermarché, boulangerie, pharmacie, cabinet médical, fleuriste, coiffeurs, restaurants ....

Rare sur le marché de Bazouges.

Pour plus d'informations contacter :

Century 21 Dréano Immobilier
28 Place des Déportés
35270 Combourg
02.99.73.25.16
06.58.33.23.31
dreano.combourg@century21.fr
EI Diane TAFANI RSAC 512051251

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Vue globale

  • Surface totale : 205 m2
  • Surface habitable : 90,6 m2
  • Surface terrain : 458 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5 m2)
    • Séjour (27,4 m2)
    • Cuisine (10,8 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre 2 (10,7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • Chambre 3 (20 m2)
    • Grenier (35 m2)
    • Sous-sol (80 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage
  • Surface sous-sol : 80 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • Placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Chaudière fioul récente
  • Taxe foncière : 500 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)444138kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 138

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 24/09/2021

Bien proposé par Diane tafani EI, agent commercial (RSAC 512051251)

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