CENTURY 21 Dréano Immobilier
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maison à vendre 10 pièces - 300 m2 HEDE BAZOUGES - 35

Ref : 2520

1 450 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 10 pièces - 300.0 m2 - HEDE BAZOUGES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

Century 21 Dréano immobilier vous présente à la vente cette très jolie propriété de plus de 300 m² habitable sur 3 hectares de terrain idéalement située à 20 min des portes de Rennes.

Le domaine installé dans un univers arboré et calme se divise en 2 parties bien distinctes, l'une en qualité d'habitation l'autre en activité professionnelle avec 300m² de salle et cuisine

Ce corps de ferme aménagé en restaurant et site de réception peu accueillir jusqu'à 250 personnes pour vos diners, mariages et séminaires.

Vous serez séduits par les équipements mis à votre disposition tel que:

Cuisine professionnelle, mobilier, bar, chambres froides, vaisselle, vestiaires et bien d'autres.

Les convives disposent d'un grand parking et d'un terrain de jeu pour les enfants.

Aucune restriction d'heures et feu d'artifice acceptés.

Coté habitation, vous pourrez également profiter de multiples chambres faisant office de gites pour les invités qui souhaiteraient dormir sur place.

La maison se compose de la façon suivante: une entrée desservant un bureau, une salle pour le petit déjeuner, une suite parentale avec salle d'eau, une cuisine aménagée et équipée donnant sur un grand séjour avec cheminée.

L'étage dessert 5 belles chambres dont une suite avec salle de bains, une salle d'eau et WC.

Les 3 hectares de terrain vous offre la possibilité d'accueillir tout les animaux que vous souhaitez dont des box à chevaux déjà présent.

Un joli étang, un grand hangar viennent compléter ce bien.

Idéal pour une reprise d'activité de restauration, de gite, ce domaine est propice et séduisant.

Diagnostics en cours.

A visiter sans tarder!!

Pour plus d'informations contacter :

Century 21 Dréano Immobilier
28 Place des Déportés
35270 Combourg
02.99.73.25.16
06.77.26.06.96
dreano.combourg@century21.fr
EI Florian SAUDRAIS RSAC 832921027

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Vue globale

  • Surface totale : 600 m2
  • Surface habitable : 300 m2
  • Surface terrain : 30 000 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Chambre
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    • Salle de bains
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    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Dégagée

Général

  • parking exterieur : 40 place(s)
  • Chauffage : Individuel electricité et cheminée
  • façade : Pierre de taille
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, poutres

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14125kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 18/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3250,0 € et 4460,0 € pour 2021
Bien proposé par Florian saudrais EI, agent commercial (RSAC 832921027)

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