CENTURY 21 Dreano Immobilier
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maison à vendre 3 pièces - 104,90 m2 MARCILLE RAOUL - 35

Ref : 2317

138 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,15 % TTC
  • Prix hors honoraires: 130000€
maison à vendre - 3 pièces - 104.9 m2 - MARCILLE RAOUL - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dreano Immobilier
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Description

Century 21 Dréano immobilier vous propose cette charmante maison de village située sur la commune de Marcillé-Raoul à seulement 10 mn de Combourg et de sa gare SNCF.

Elle comprend au rdc : une entrée, un séjour, une cuisine ouverte et un WC.

Au 1er étage : 2 chambres et une salle d'eau.

Au 2ème étage : une chambre à terminer d'aménager et une pièce pouvant être une salle d'eau attenante.

Charmant jardin clos (le tout sur environ 370 m² de terrain).

Dépendance : Un garage avec un atelier attenant.

La maison bénéficie de doubles vitrages.
La maison est saine.

Ne tardez pas ... !

Pour plus d'informations contacter :

Century 21 Dréano Immobilier
28 Place des Déportés
35270 Combourg
02.99.73.25.16
dreano.combourg@century21.fr
EI Diane TAFANI RSAC 512051251

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 104,9 m2
  • Surface terrain : 370 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,5 m2)
    • Séjour (18 m2)
    • Cuisine (12,6 m2)
    • WC (3 m2)
    • Chambre 1 (12 m2)
    • Chambre 2 (16 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • Degagement (1,5 m2)
    • Chambre 3 (23 m2)
    • Dressing (11,5 m2)
    • Atelier (22 m2)
    • Garage (15 m2)
    • Cave (37,6 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Pierre de taille
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 330 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques 

    bien.date_dep: 7 juin 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
logement très performant
A
B
C
D
E
349
KWhEP/m2.an
82 *
kgCO2/m2.an
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
82 kgCO2/m2
.an
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 07/06/2022

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Bien proposé par Diane tafani , agent commercial (RSAC 512051251)

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