Century 21 Dréano immobilier Combourg vous propose à la vente cette belle maison en pierre et rénovée, offrant confort et fonctionnalité. Vous n'aurez qu'à poser vos valises.

Cette maison de 4 chambres est située dans le centre-ville de Meillac, proche des commodités et des écoles.

Avec une surface habitable de 143 mètres carrés, ce bien offre tout le confort nécessaire pour une vie de famille.

La maison comprend au rez-de-chaussée, un séjour spacieux et une cuisine aménagée et équipée, chacun avec une cheminée, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis.

Vous apprécierez également une chambre sur ce premier niveau et la buanderie chaufferie.

A l'étage, le palier dessert trois chambres dont deux de très belle taille. Également une salle de bains avec WC.
Et vous découvrirez l'accès au grenier aménageable pour créer une pièce d'environ 30 m² habitable.

Côté extérieur, la propriété bénéficie d'une cours clôturée pour garer les véhicules, d'une grange offrant des beaux volumes et d'un terrain de loisir entièrement clôturé pour y passer de bons moments entre amis ou en famille.

Une visite virtuelle est disponible sur notre site.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez notre agence locale, nous sommes là pour vous :

CENTURY 21 Dréano Immobilier
28 Place des Déportés
35270 COMBOURG
02.99.73.25.16.
dreano.combourg@century21.fr

EI - Sylvain OLLIVIER LECLERCQ
RSAC 999 362 155
06 70 91 77 79 In the charming town of Meillac, nestled in the heart of the Brittany region, lies a captivating five-piece house awaiting your arrival. With a total living area of 143 square meters, this residence boasts four generously sized bedrooms, perfect for a growing family or for those seeking ample space for guests. The heart of the home is undoubtedly the spacious séjour/cuisine, measuring 49 square meters, where memories are to be made around the dinner table or in front of the TV. Additional features include a practical buanderie, a convenient WC, and a salle de bains complete with a WC, ensuring comfort and functionality.

As you explore this delightful abode, you'll discover that it's not just the interior that shines. The surrounding area offers a tranquil setting, ideal for those seeking a peaceful lifestyle. While it may be a short distance from the hustle and bustle, it's not devoid of amenities. A short stroll will lead you to a nearby terrain de sport and an aire de jeux, perfect for keeping active or entertaining the younger ones. For a taste of local cuisine or a casual coffee, a pizzeria and a café are within walking distance, adding a touch of convenience and community to your daily life.

This house, priced at 266,000 €, is presented in an habitable condition, requiring no immediate renovation work, allowing you to move in and make it your home right away. With a DPE rating of C, it strikes a balance between comfort and environmental consideration. With its blend of spacious living, convenient amenities, and peaceful surroundings, this property in Meillac presents a unique opportunity for those looking to settle in a charming Brittany town. Whether you're a family, a couple, or an individual seeking a serene retreat, this house has the potential to become your dream home, offering a quality of life that's hard to find in busier areas.

Localisation

Laissez-nous vos coordonnées pour obtenir la localisation

Votre nom *

Votre numéro de téléphone *

Votre adresse e-mail *

Envoyer

. ^* . .

Votre message a été envoyé avec succès !

Merci de nous avoir envoyé votre message. Suite à votre demande, l’agence CENTURY 21 Dréano Immobilier prendra contact avec vous dans les meilleurs délais.

Suivez l’actualité immobilière et rejoignez-nous

Afficher sur la carte :

Agence
Biens vendus

Demander la localisation

Vue globale

Surface totale : 210 m²
Surface habitable : 143 m²
Surface terrain : 728 m²
Nombre de pièces : 5
- Séjour/Cuisine (49,4 m²)
- WC (1,4 m²)
- Degagement (4,8 m²)
- Chambre (14 m²)
- Buanderie (13,4 m²)
- Chambre (20,2 m²)
- Salle de bains + wc (6,7 m²)
- Chambre 2 (17,8 m²)
- Chambre 3 (12,4 m²)
- Palier (3,4 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Rue

Général

Garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur fioul
Eau chaude : Chaudière
Façade : Pierre
Cheminée, double vitrage, placards, poutres
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2006
Taxe foncière : 618 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 01/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570,0 € et 2190,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Sylvain ollivier leclercq EI, agent commercial (RSAC 999362155)

Calculer vos mensualités
de remboursement

Montant du prêt :

€

Durée du crédit

années

Taux d'intérêt (hors assurances)

vos mensualités

- € par mois

(Dont -€ d’assurances)

Crédit immobilier simulation
et premiers calculs

Avant de vous engager dans l’acquisition d’un bien immobilier, évaluez la faisabilité économique de votre projet en utilisant nos calculettes de simulation

Vous êtes acquéreur et vendeur, nos agents immobiliers peuvent vous accompagner dans vos projets

Contacter l'agence

Demander une estimation

Envoyer à un ami

Mail de votre ami *

Votre nom *

Votre adresse e-mail *

Votre message *

Envoyer

. ^* . .

Votre message a été envoyé avec succès !

Envoyer un message :

Votre nom *

Votre numéro de téléphone *

Votre adresse e-mail *

Votre message *

Je souhaite pouvoir être recontacté(e) pour bénéficier d'une estimation gratuite et être informé(e) de toutes les actualités CENTURY 21

Je ne souhaite pas recevoir automatiquement des annonces correspondant à ma recherche.

Envoyer

. ^* . .

Votre message a été envoyé avec succès !

Merci de nous avoir envoyé votre message. Suite à votre demande, l’agence CENTURY 21 Dréano Immobilier prendra contact avec vous dans les meilleurs délais.

Suivez l’actualité immobilière et rejoignez-nous

Créer votre alerte

Rappel de vos critères de recherche :

Modifier les critères

Erreur dans les critères envoyés

Limite d'alertes atteinte

Cette alerte existe déjà

Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.

Une erreur est survenue

Merci de réessayer ultérieurement.

Votre alerte a été créée

Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.

48h

d’avance sur
le marché

Prenez un temps d’avance sur le marché en profitant gratuitement des Ventes Privées CENTURY 21

Si ce n’est déjà fait, allez compléter le profil de votre compte afin de pouvoir recevoir en avant-première des biens exclusifs, réservés à nos clients pendant les 48 premières heures suivant leur commercialisation.

Me connecter à mon compte

Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez

Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !

Êtes-vous actuellement propriétaire de votre bien ?

Oui

Non

Votre adresse e-mail *

. ^* . .

Créer une alerte

Je souhaite être alerté

Voir les biens correspondants

Civilité *

Madame

Monsieur

Votre nom *

Votre prénom *

Votre téléphone

Votre adresse e-mail *

Mot de passe *

Doit contenir : 8 caractères, une majuscule, une minuscule, un chiffre, un caractère spécial.

Sécurité du mot de passe :

Confirmation de mot de passe *

Créer mon compte

. ^* . .

Merci, votre sélection a bien été enregistrée.

Retrouvez-la directement dans votre compte.

Consulter mes favoris

Revenir sur le site

Maison à vendre 5 pièces - 143 m2 MEILLAC - 35

Description

Localisation

Afficher sur la carte :

Vue globale

Équipements

Les plus

Général

À savoir

Les performances énergétiques

Maison à vendre 5 pièces - 143 m² MEILLAC - 35