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Description
Aspectée Sud, elle comprend :
Au rez-de-chaussée :
Une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte équipée et aménagée, deux cheminées à foyer ouvert.
Un dégagement dessert une chambre spacieuse et une buanderie - chaufferie.
Vous apprécierez également des WC au rez-de-chaussée.
À l'étage :
Un palier dessert trois chambres très spacieuses dont deux avec grands placards. Une salle de bains avec WC rénovée en 2021.
Un grenier d'environ 30 m² Carrez, est très facilement aménageable sur l'ensemble afin de créer des chambres supplémentaires, ou salle de jeux par exemple.
La propriété s'étend sur un terrain d'environ 728 m², avec cour privative et un garage comprenant des surfaces à exploiter.
Enfin, un jardin clos et arboré, exposé sud-est vous comblera de moments agréables.
Cette maison, c'est l'opportunité de vivre dans un environnement calme et accueillant, tout en étant proche des services essentiels.
Ne manquez pas cette chance ! Prenez contact sans tarder avec Sylvain OLLIVIER LECLERCQ au 06 70 91 77 79.
CENTURY 21 Dréano Immobilier
28 Place des Déportés
35270 COMBOURG
02.99.73.25.16.
dreano.combourg@century21.fr
EI - Sylvain OLLIVIER LECLERCQ
RSAC 533941159
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 210 m2
- Surface habitable : 143 m2
- Surface terrain : 728 m2
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Nombre de pièces : 5
- Séjour/Cuisine (49,4 m2)
- WC (1,4 m2)
- Degagement (4,8 m2)
- Chambre (14 m2)
- Buanderie (13,4 m2)
- Chambre (20,2 m2)
- Salle de bains + wc (6,7 m2)
- Chambre 2 (17,8 m2)
- Chambre 3 (12,4 m2)
- Palier (3,4 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Rue
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur fioul
- Eau chaude : Chaudière
- Façade : Pierre
- Cheminée, double vitrage, placards, poutres
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2006
- Taxe foncière : 609 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570,0 € et 2190,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).