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maison à vendre 5 pièces - 151,20 m2 NOYAL SOUS BAZOUGES - 35

Ref : 1917

317 440 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,81 % TTC
  • Prix hors honoraires: 300000€
maison à vendre - 5 pièces - 151.2 m2 - NOYAL SOUS BAZOUGES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dreano Immobilier
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Description

RARE - CORPS DE FERME AVEC MAISON - 10 mn de COMBOURG et de sa gare SNCF

Century 21 agence Dréano vous propose à la vente cet ensemble comprenant un corps de ferme et une maison d'habitation située sur la commune de Noyal-sous-Bazouges à seulement 10 mn de Combourg.

La maison est de plain pied, elle comprend :

Un séjour, une cuisine, 4 chambres, une salle d'eau et un WC.
Grand sous-sol avec garage.

Vous trouverez également une maison en pierre (accolée à la maison) comprenant au rdc : un grand séjour et un salon avec cheminée. Au 1er étage : une chambre.

Dépendances : un grand hangar et un corps de ferme d'environ 280 m² au sol à rénover entièrement.

Le tout sur environ 1,5 hectares de terrain.

Bien rare sur le marché, une visite s'impose !

Contactez Diane TAFANI au 06.58.33.23.31

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Vue globale

  • Surface totale : 640 m2
  • Surface habitable : 151,2 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3 m2)
    • Salon (20 m2)
    • Salon d'hiver (23 m2)
    • Séjour (23,5 m2)
    • Cuisine (12,8 m2)
    • Chambre 1 (10 m2)
    • Chambre 2 (13,7 m2)
    • Chambre 3 (11,2 m2)
    • Chambre 4 (12,6 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (5,1 m2)
    • Chambre 5 (10,5 m2)
    • Sous-sol (63,5 m2)
    • Garage (33 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 63 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied

À savoir

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 16 mars 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
E
F
494
KWhEP/m2.an
94 *
kgCO2/m2.an
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
94 kgCO2/m2
.an
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 16/03/2022

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Bien proposé par Diane tafani , agent commercial (RSAC 512051251)

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