CENTURY 21 Dréano Immobilier
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Appartement F2 à louer 2 pièces - 34,44 m2 COMBOURG - 35

Ref : 4326

570 €

par mois charges comprises

33 avis (location/gestion) : 9,4/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 34.44 m2 - COMBOURG - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

Century21 Dréano immobilier vous propose ce bel appartement de 2 pièces entièrement rénovée dans le centre ville au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée avec un placard ouvert sur un séjour lumineux et la partie cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau avec un WC.
Chauffage électrique par radiateur
Il est complété par une cave et un garage.
LIBRE

Pour visiter, prenez contact avec
Christèle PORÉE
CENTURY 21 Dréano Immobilier
28 Place des Déportés
35270 COMBOURG
02.99.73.25.16





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Vue globale

  • Surface totale : 34,4 m2
  • Surface habitable : 34,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,8 m2)
    • Séjour (14,8 m2)
    • Cuisine (3,6 m2)
    • Dégagement (0,8 m2)
    • Chambre (7,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,6 m2)
  • Type de construction : Contemporaine
  • Année construction : 1989

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface cave : 4,0 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Ardoise
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 534 € par mois
  • Provision pour charges : 36 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : Ravalement de façade 2022 Changement interphone 2022 Changement ascenseur 2024 Changement radiateurs 2024 Compteur électrique 2024
  • Libre le : 3 novembre 2026
  • Honoraires charge locataire : 480 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 348,97 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 131,03 € TTC
  • Dépôt de garantie : 534 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1706kWh/m2.ankg CO2/m2.an170 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 25/01/2023

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