CENTURY 21 Dréano Immobilier
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Maison à vendre 2 pièces - 43 m2 LANRIGAN - 35

Ref : 4301

118 500 €

  • Honoraires charge vendeur
247 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 2 pièces - 43.0 m2 - LANRIGAN - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

Century 21 Dréano immobilier Combourg vous présente cette jolie maison rénovée et isolée, nichée à Lanrigan, à seulement cinq kilomètres de la pittoresque ville de Combourg et de sa gare.

Ce bien est vendu loué et idéal pour un investissement locatif.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour cuisine conviviale de 26 m², exposé sud, idéal pour créer un espace de vie confortable et chaleureux.
Egalement des WC indépendant et un coin buanderie.

À l'étage, une chambre intimiste offre un espace privé. Vous apprécierez aussi une salle de bains avec VMC.

Pour le confort la maison est équipée de convecteurs électriques à inertie et de la fibre.

Côté terrain, l'espace extérieur est largement ensoleillé.

Egalement pour les bricoleurs ou pour le rangement, vous disposerez d'un bâtiment annexe comprenant un garage de 38 m², deux pièces de 13 et 6 m² et un grenier.

Le bien n'est pas soumis au DPE car il fait moins de 50 m².

Loyer 590€/mois.

Si vous chercher à investir dans un secteur recherché, contactez-nous, nous serons ravis de vous renseigner.

CENTURY 21 Dréano Immobilier
28 Place des Déportés
35270 COMBOURG
02.99.73.25.16.
dreano.combourg@century21.fr

EI - Sylvain OLLIVIER LECLERCQ
RSAC 999 362 155
06 70 91 77 79

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 50 m2
  • Surface habitable : 43 m2
  • Surface terrain : 213 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour/Cuisine (26,7 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • WC (2,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Cour

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre de taille
  • Double vitrage, placards
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 186 €

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Sylvain ollivier leclercq EI, agent commercial (RSAC 999362155)

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