CENTURY 21 Dréano Immobilier
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Appartement T3 à louer 3 pièces - 62 m2 ST DOMINEUC - 35

Ref : 4272

835 €

par mois charges comprises

33 avis (location/gestion) : 9,4/10
Appartement T3 à louer - 3 pièces - 62.0 m2 - ST DOMINEUC - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

Century21 Dreano immobilier vous propose ce très bel appartement de 3 pièces en duplex à proximités des écoles, des commerces et de la 4 voies RENNES/SAINT-MALO..
Il se compose d'une entrée avec un placard, un séjour avec un balcon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains et un WC séparé.
En duplex un palier avec un placard et deux chambres.
Chauffage électrique
Une place de parking privative

Pour visiter, prenez contact avec
Christèle PORÉE
28 Place des Déportés
35270 COMBOURG
02.99.73.25.16.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 76,6 m2
  • Surface habitable : 62 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,1 m2)
    • Séjour/Cuisine (28,1 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Salle de bains (3,0 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (3,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon
  • Cable

À savoir

  • Loyer de base : 790 € par mois
  • Provision pour charges : 45 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 10 septembre 2026
  • Honoraires charge locataire : 600 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 436,21 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 163,79 € TTC
  • Dépôt de garantie : 790 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1234kWh/m2.ankg CO2/m2.an64 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 01/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770,0 € et 1080,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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