CENTURY 21 Dréano Immobilier
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3 pièces - 72,22 m2 ST MEEN LE GRAND - 35

Ref : 4270

129 200 €

  • Honoraires charge vendeur
247 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 3 pièces - 72.22 m2 - ST MEEN LE GRAND - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

Marina MARGELY Century 21 Dréano Immobilier vous présente à la vente, cette maison de bourg récement rénovée, située en plein cœur de Saint-Méen-le-Grand, qui offre un cadre de vie pratique, à proximité immédiate des commerces, services et de l'axe RennesLoudéac.

Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte, idéale pour profiter d'un espace convivial. Un placard de rangement et des WC séparés complètent ce niveau.

Au premier étage, vous découvrirez une chambre spacieuse disposant de sa salle de bains privative avec WC, et plusieurs placards de rangement. Au deuxième étage, une seconde chambre, également équipée d'une salle d'eau privative avec WC.

Cette jolie maison n'a ni jardin, ni garage, elle est idéale pour un investissement locatif ou un pied-à-terre en centre-ville.

On aime :
Maison rénovée, prête à vivre
Le charme de l'ancien
Emplacement hyper centre, tout à pied
Pas de jardin ni de garage: zéro entretien, zéro contrainte

Ce bien vous intéresse ? Prenons rendez-vous pour une belle visite !

Century 21 Dréano Immobilier
28 place des déportés
35270 COMBOURG
02.99.73.25.16
06.38.77.07.50 (Marina MARGELY E.I)

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 85 m2
  • Surface habitable : 72,2 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Chambre (15,8 m2)
    • Salon/Séjour (22,7 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Cuisine (7 m2)
    • Salle de bains + wc (6,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,1 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Placard (1,5 m2)
    • Dégagement Étage + 1 (2,9 m2)
    • Dégagement Étage + 2 (1,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel radiateur électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, placards
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2022
  • Taxe foncière : 554 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2489kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 20/08/2026

Bien proposé par Marina margely EI, agent commercial (RSAC 878607969)

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