Maison à vendre 7 pièces - 132 m² PLEUGUENEUC - 35

Century 21 Dréano Combourg vous présente, à Pleugueneuc, cette authentique maison néo-bretonne de 1968, nichée au cœur d'un quartier calme et recherché, à l'abri des regards.

Édifiée sur un sous-sol complet, cette maison de 129 m² habitables est implantée sur une belle parcelle de près de 2 000 m², dont une partie est constructible, offrant un potentiel particulièrement intéressant pour un projet d'extension, de construction ou simplement pour profiter d'un vaste environnement extérieur.

Dès l'entrée, un vaste hall vous accueille et dessert un séjour lumineux et chaleureux, sublimé par un beau parquet en bois et une cheminée à foyer ouvert. La cuisine indépendante, également équipée d'une cheminée, pourra être modernisée selon vos envies afin de créer un véritable espace de vie familial.

Le rez-de-chaussée permet une agréable vie de plain-pied avec deux grandes chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau, un WC indépendant ainsi que trois greniers, dont un de belle superficie. Ces espaces offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, dressing, salle de jeux, espace télétravail ou stockage.

La maison a déjà bénéficié d'améliorations significatives en matière de confort et de performance énergétique :

DPE : C
Pompe à chaleur installée en 2023
Menuiseries aluminium/bois remplacées récemment
Plafond du sous-sol isolé
Sous-sol complet avec plusieurs espaces

À l'extérieur, la parcelle de près de 2 000 m², dont une partie constructible, constitue un véritable atout et laisse entrevoir de nombreuses possibilités selon vos projets.

Une maison familiale pleine de charme et de potentiel, réunissant volumes généreux, confort amélioré et terrain exceptionnel, dans un environnement calme et recherché de Pleugueneuc.

Vous souhaitez plus d'informations ou encore organiser une visite, contacter :

Century 21 Dréano Immobilier
28 place des déportés
35270 COMBOURG
02.99.73.25.16

Bertrand Veillé EI
RCS Rennes 485129522
06.10.37.67.97