CENTURY 21 Dréano Immobilier
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Maison à vendre 5 pièces - 100,66 m2 HEDE BAZOUGES - 35

Ref : 4176

252 000 €

  • Honoraires charge vendeur
247 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 5 pièces - 100.66 m2 - HEDE BAZOUGES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

Century 21 Dréano immobilier vous présente à la vente cette belle maison de 100m² sur la commune prisée de Hédé-Bazouges idéalement située sur l'axe RENNES/SAINT-MALO.

Sur une parcelle de plus de 500m² de terrain exposé Sud, cette maison de 1998 e compose de la façon suivante:

Au rez-de-chaussée: une entrée, une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, une chambre avec salle d'eau, WC séparée ainsi qu'une véranda de 16m²

L'étage dessert 3 belles chambres, une salle de bains, WC séparés et grenier.

Les points forts:

-Lotissement calme
-Proximité écoles et commerces
-L'accès rapide à la 4 voies
-La chambre au rdc
-Le nombre de chambre
-L'accès rapide au célèbre site des onze écluses

A visiter sans tarder..

Prenons rendez-vous pour une belle visite!!

Pour plus d'informations contacter :

Century 21 Dréano Immobilier
28 Place des Déportés
35270 Combourg
02.99.73.25.16
06.77.26.06.96
dreano.combourg@century21.fr
EI Florian SAUDRAIS RSAC 832921027

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 174 m2
  • Surface habitable : 100,7 m2
  • Surface terrain : 505 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,0 m2)
    • Séjour/Cuisine (43,2 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (8,6 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Salle de bains (7,5 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Véranda (16 m2)
    • Dégagement (2 m2)
    • Garage (19,6 m2)
    • Grenier (18,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit
  • Air conditionné, double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 815 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1847kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 09/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1720,0 € et 2370,0 € indexées aux années 2023, 2024, 2025 (abonnements compris).

Bien proposé par Florian saudrais EI, agent commercial (RSAC 832921027)

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