CENTURY 21 Dréano Immobilier
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Maison à vendre 8 pièces - 158,90 m2 HEDE BAZOUGES - 35

Ref : 4092

328 000 €

  • Honoraires charge vendeur
247 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 8 pièces - 158.9 m2 - HEDE BAZOUGES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

Century 21 Dréano immobilier vous propose cette grande maison familiale de 6 chambres au cœur du bourg de Saint-Symphorien, à 15 min de Rennes et 30 min de Saint-Malo.

Dans cette atmosphère calme et verdoyant, la maison de 160m² habitable sur 2000 m² de terrain constructible(division parcellaire possible) se compose de:

Au rez de chaussée: une entrée avec WC desservant une grande pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres sur parquet et une salle d'eau.

A l'étage: quatre chambres, une salle de bain avec WC.

Outre l'assainissement collectif, le plus de cette maison est un sous-sol complet et enterré permettant le stationnement de véhicules, le stockage et bricolage.

Le terrain est joliment arboré et aménagé, avec un portail électrique.

UNE VISITE VIRTUELLE EST DISPONIBLE SUR DEMANDE.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez notre agence locale, nous sommes là pour vous :

CENTURY 21 Dréano Immobilier
28 Place des Déportés
35270 COMBOURG
02.99.73.25.16.
dreano.combourg@century21.fr

EI - Sylvain OLLIVIER LECLERCQ
RSAC 999 362 155
06 70 91 77 79

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 250 m2
  • Surface habitable : 158,9 m2
  • Surface terrain : 2 000 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (6 m2)
    • Séjour (45,1 m2)
    • Cuisine (13,3 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre 2 (11,9 m2)
    • Chambre 3 (11,9 m2)
    • Chambre 4 (13,3 m2)
    • Chambre (8,4 m2)
    • Couloir (4,4 m2)
    • Couloir etage (4,5 m2)
    • Chambre 6 (12,8 m2)
    • Salle de bains + wc (8,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin rue

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 101 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1052 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21132kWh/m2.ankg CO2/m2.an203 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 17/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2490,0 € et 3420,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Sylvain ollivier leclercq EI, agent commercial (RSAC 999362155)

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