Maison à vendre 6 pièces - 194 m2 HEDE BAZOUGES - 35
398 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Cette maison de 2006 sur près de 1500m² de terrain bien exposé se compose de la façon suivante:
Au rez-de-chaussée :
Une vaste pièce de vie de plus de 70 m², lumineuse et conviviale, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée et un salon avec insert.
Par la suite vous découvrirez une belle suite parentale de 27 m² avec dressing, salle de bains privative et WC.
Un espace buanderie, une arrière-cuisine et des WC séparés complètent ce niveau.
L'étage dessert trois grandes chambres, une salle d'eau, des WC séparés ainsi qu'un bureau donnant accès à une pièce à finir d'aménager.
Vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé, avec une belle terrasse en bois exposée plein sud.
Les points forts:
-Les volumes
-Le nombre de chambres
-L'état général
-L'accès rapide à la 4 voies
-La proximité de l'étang de Bazouges et du célèbre site des onze écluses
-L'assainissement individuelle
-Le DPE
A visiter sans tarder..
Prenons rendez-vous pour une belle visite!!
Pour plus d'informations contacter :
Century 21 Dréano Immobilier
28 Place des Déportés
35270 Combourg
02.99.73.25.16
dreano.combourg@century21.fr
EI Florian SAUDRAIS RSAC 832921027
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 215 m2
- Surface habitable : 194 m2
- Surface terrain : 1 484 m2
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Nombre de pièces : 6
- Séjour/Cuisine (70,5 m2)
- Chambre (20,1 m2)
- Chambre (19,6 m2)
- Chambre (13,2 m2)
- Chambre (12,0 m2)
- Chambre (17,7 m2)
- Salle de bains (7,2 m2)
- Salle d'eau (4,7 m2)
- WC (1,8 m2)
- WC (1,3 m2)
- Buanderie (12,2 m2)
- Bureau (10,6 m2)
- Palier (3,2 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel
- Façade : Enduit
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, plain pied
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1160 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1910,0 € et 2630,0 € indexées aux années 2023, 2024, 2025 (abonnements compris).