CENTURY 21 Dréano Immobilier
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Maison à vendre 8 pièces - 166 m2 HEDE BAZOUGES - 35

Ref : 4079

324 880 €

  • Honoraires charge vendeur
247 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 8 pièces - 166.0 m2 - HEDE BAZOUGES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

Century 21 Dréano immobilier vous présente à la vente cette belle maison familiale sur la commune prisée de Hédé-Bazouges idéalement située sur l'axe RENNES/SAINT-MALO.

Cette maison de ville de 166m² sur près de 1000m² de terrain se compose de la façon suivante :

Au rez-de-chaussée: une entrée desservant une belle pièce de vie exposée EST/OUEST, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, et une suite parentale avec salle d'eau et toilette.

L'étage dessert 4 très belles chambres, un bureau, une salle de bain et WC.

La maison dispose également d'une cave et d'un grenier aménageable.

Coté extérieur, vous bénéficiez d'une belle terrasse, d'un garage, d'un beau jardin clos et d'un coin potager.

Les points forts:

-La proximité des commerçants
-La chambre au rez-de-chaussée
-La facilité de stationnement
-L'état général
-Le nombre de chambres
-Les volumes
-L'environnement

Il faut penser à prévoir une VMC ainsi que la toiture dans les années à venir.

A visiter sans tarder..

Prenons rendez-vous pour une belle visite!!

Pour plus d'informations contacter :

Century 21 Dréano Immobilier
28 Place des Déportés
35270 Combourg
02.99.73.25.16
06.77.26.06.96
dreano.combourg@century21.fr
EI Florian SAUDRAIS RSAC 832921027

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 166 m2
  • Surface habitable : 166 m2
  • Surface terrain : 971 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin rue

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur électrique electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre de taille
  • Cheminée, plain pied, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 838 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2018kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 11/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2350,0 € et 3240,0 € indexées aux années 2023, 2024, 2025 (abonnements compris).

Bien proposé par Florian saudrais EI, agent commercial (RSAC 832921027)

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