Maison à vendre 7 pièces - 156 m2 ST PERN - 35
Ref : 4022
234 800 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Marina MARGELY Century 21 Dréano Immobilier vous présente à la vente, sur la commune de SAINT PERN, cette agréable maison familiale, de 156 m² habitables, et située en plein cœur de la commune.
Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une cuisine ouverte sur le séjour, un salon donnant sur le jardin, une chambre, une buanderie, une salle d'eau avec WC, et des WC séparés.
L'étage dessert quatre chambres et une salle de bains.
La maison comprend également un grenier aménageable, sur toute la surface de la maison.
Le terrain de 1116m², exposé Ouest, est entièrement clôturé. A noter que ce terrain est constructible et pourrait faire l'objet d'une division parcellaire.
La maison dispose également d'un garage avec un accès depuis la maison et d'un espace garage/atelier en fonds de parcelle.
On aime :
- Les volumes généreux
- Le grand terrain, bien exposé, et constructible
- L'emplacement au cœur de la commune
Saint Pern bénéficie d'une situation privilégiée, entre Rennes (30 min) et Dinan (25 min) / Bécherel (Rennes Métropole) à 4,5 km / Plouasne 1,5 km / Montauban de Bretagne 12 km (Gare SNCF et accès 4 voies Rennes-Brest) / Tinténiac 13 km (accès 4 voies Rennes-Saint Malo) / Pleumeleuc 16km (accès 4 voies Rennes-Brest)
localisez ce bien sur notre site www.century21-dreano-rennes.com
Pour visiter, prenez rendez vous avec Marina MARGELY, Conseiller en immobilier, au 06.38.77.04.50 (marina.margely@century21.fr)
Century 21 Dréano Immobilier
28 place des déportés
35270 COMBOURG
02.99.73.25.16
Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une cuisine ouverte sur le séjour, un salon donnant sur le jardin, une chambre, une buanderie, une salle d'eau avec WC, et des WC séparés.
L'étage dessert quatre chambres et une salle de bains.
La maison comprend également un grenier aménageable, sur toute la surface de la maison.
Le terrain de 1116m², exposé Ouest, est entièrement clôturé. A noter que ce terrain est constructible et pourrait faire l'objet d'une division parcellaire.
La maison dispose également d'un garage avec un accès depuis la maison et d'un espace garage/atelier en fonds de parcelle.
On aime :
- Les volumes généreux
- Le grand terrain, bien exposé, et constructible
- L'emplacement au cœur de la commune
Saint Pern bénéficie d'une situation privilégiée, entre Rennes (30 min) et Dinan (25 min) / Bécherel (Rennes Métropole) à 4,5 km / Plouasne 1,5 km / Montauban de Bretagne 12 km (Gare SNCF et accès 4 voies Rennes-Brest) / Tinténiac 13 km (accès 4 voies Rennes-Saint Malo) / Pleumeleuc 16km (accès 4 voies Rennes-Brest)
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Pour visiter, prenez rendez vous avec Marina MARGELY, Conseiller en immobilier, au 06.38.77.04.50 (marina.margely@century21.fr)
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 263 m2
- Surface habitable : 156 m2
- Surface terrain : 1 116 m2
-
Nombre de pièces : 7
- Salle à manger (20,3 m2)
- Salon (13,4 m2)
- Cuisine (12,4 m2)
- Chambre (21 m2)
- Couloir (3,2 m2)
- WC (1,5 m2)
- Salle d'eau/WC (3,3 m2)
- Buanderie (10,3 m2)
- Palier (3,4 m2)
- Chambre 2 (15,7 m2)
- Chambre 3 (14,7 m2)
- Chambre 4 (16,3 m2)
- Chambre 5 (15,4 m2)
- Salle de bains (4,1 m2)
- Placard (1 m2)
- Garage (20 m2)
- Chaufferie (3,3 m2)
- Grenier (36,3 m2)
- Atelier (47 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin rue
Général
- Garage
- Chauffage : Individuel radiateur fioul
- Façade : Enduit
- Double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 20/08/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5390,0 € et 7360,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Marina
margely
EI, agent commercial (RSAC 878607969)
