CENTURY 21 Dréano Immobilier
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Maison à vendre 5 pièces - 111 m2 ST MEEN LE GRAND - 35

Ref : 4020

159 000 €

  • Honoraires charge vendeur
247 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 5 pièces - 111.0 m2 - ST MEEN LE GRAND - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

Marina MARGELY Century 21 Dréano Immobilier vous présente à la vente cette maison de ville de 110 m² habitables, entièrement rénovée, et idéalement située dans l'hyper centre de Saint Méen le Grand. Elle possède le charme des biens atypiques !

Au rez-de-chaussée, vous y trouverez un espace buanderie, des toilettes, et un coin rangement.

Au premier étage, vous profiterez d'une cuisine aménagée et équipée, très récente, et un salon séjour, tous les deux baignés de lumière.

Le second étage comprend trois chambres, et une salle d'eau avec WC.

Enfin, au dernier étage, sous les combles, un bel espace pour une suite parentale, et une salle d'eau avec WC. Les poutres donnent à la pièce beaucoup de charme.

Côté extérieur, le bien comprend un espace privatif, où il fera bon installer un salon de jardin ou des relax !

Les points forts :
- les commerces / écoles / transports à proximité
- maison lumineuse
- DPE en C

Bien rare sur le marché.

Prenons rendez-vous pour une belle visite.

Pour plus d'informations, contacter :

Century 21 Dréano Immobilier
28 place des déportés
35270 COMBOURG
02.99.73.25.16
06.38.77.04.50
EI Marina MARGELY RSAC 878607969

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 130,2 m2
  • Surface habitable : 111 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,0 m2)
    • Salon/Séjour (27,2 m2)
    • Chambre (8,5 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (15,3 m2)
    • Cuisine (8,0 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Placard (2,9 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)
    • Dégagement Étage + 1 (3,2 m2)
    • Dégagement Étage + 2 (3,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel radiateur électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2025
  • Taxe foncière : 650 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1504kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 21/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270,0 € et 1770,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Marina margely EI, agent commercial (RSAC 878607969)

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