CENTURY 21 Dréano Immobilier
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Maison à vendre 5 pièces - 84,86 m2 ST PIERRE DE PLESGUEN - 35

Ref : 4017

181 940 €

  • Honoraires charge vendeur
247 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 5 pièces - 84.86 m2 - ST PIERRE DE PLESGUEN - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

Century 21 Dréano Immobilier vous présente cette maison située dans un hameau sur la commune de Saint Pierre de Plesguen.
La maison se compose ainsi :
Le couloir de l'entrée dessert par la gauche un salon séjour avec poêle à bois et une cheminée. et par la droite une cuisine, des WC et une salle d'eau.
Le palier de l'étage dessert 3 chambres, et des WC.
Il existe un second étage(grenier) qui offre de beaux volumes pour la création de une à deux pièces.
Le couloir du RdC donne accès à une veranda et au jardin.
Un garage et un cellier son attenant à la maison et un grenier se trouve au-dessus de ce dernier.
Présence d'un puit et abri de jardin.
Assainissement non-conforme.
Le tout sur un terrain clôturé de 2000 M2.

Chauffage avec deux poêles à pellet et une cheminée à foyer fermé pour le RdC.
Chauffage électrique avec radiateurs à l'étage.
Rafraichissement important à prévoir.

Pour plus de renseignements, merci de prendre contact.

CENTURY 21 Dréano Immobilier
28 place des Déportés
35270 COMBOURG
02.99.73.25.16
dreano.combourg@century21.fr
EI Bertrand Veillé RSAC 485129522

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 276,7 m2
  • Surface habitable : 84,9 m2
  • Surface terrain : 1 600 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Couloir (7,3 m2)
    • Cuisine (16,9 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • WC 1 (1,4 m2)
    • Salle à manger (18,8 m2)
    • Salon (10,4 m2)
    • Véranda (15,3 m2)
    • Palier (15,5 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Chambre 2 (12 m2)
    • Chambre 3 (12,5 m2)
    • WC 2 (3,4 m2)
    • Grenier (17 m2)
    • Garage (55 m2)
    • Grenier 2 (42 m2)
    • Cellier (30 m2)
    • Grenier

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 4 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre de taille
  • Véranda
  • Double vitrage, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2939kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 21/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3030,0 € et 4150,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Bertrand veillé EI, agent commercial (RSAC 485129522)

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