CENTURY 21 Dréano Immobilier
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Maison à louer 5 pièces - 98,20 m2 COMBOURG - 35

Ref : 3998

1 114 €

par mois charges comprises

33 avis (location/gestion) : 9,4/10
maison à louer - 5 pièces - 98.2 m2 - COMBOURG - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

Century21 Dréano immobilier vous présente cette maison de 5 pièces entièrement rénovée proche de la gare et à proximité des commerces et écoles.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec un placard, un beau séjour très lumineux avec un poêle ouvert sur la partie cuisine aménagée et équipée, une chambre avec un placard et une salle d'eau attenante, une chaufferie/buanderie et un WC, à l'étage 3 chambres et une salle d'eau avec un WC.
Chauffage électrique pompe à chaleur.
Un terrain clos avec une terrasse et un carport.
LIBRE LE 17 JUIN

Pour visiter, prenez contact avec
Christèle PORÉE
CENTURY 21 Dréano Immobilier
28 Place des Déportés
35270 COMBOURG
02.99.73.25.16

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 98,2 m2
  • Surface habitable : 98,2 m2
  • Surface terrain : 300 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,8 m2)
    • Séjour/Cuisine (34,8 m2)
    • Dégagement (1,6 m2)
    • Buanderie (2,7 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Palier (3,9 m2)
    • Chambre 2 (10 m2)
    • Chambre 3 (12,2 m2)
    • Chambre 4 (9,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Autre

Général

  • Autre : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur pompe à chaleur et insert bois
  • Eau chaude : Ballon thermo dynamique
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Loyer de base : 1100 € par mois
  • Provision pour charges : 14 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 17 juin 2026
  • Honoraires charge locataire : 600 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 436,21 €
    • Etablissement état des lieux : 163,79 €
  • Dépôt de garantie : 1100 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)963kWh/m2.ankg CO2/m2.an60 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 25/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660,0 € et 960,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).

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