CENTURY 21 Dréano Immobilier
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Maison à vendre 6 pièces - 100,54 m2 SENS DE BRETAGNE - 35

Ref : 3985

266 080 €

  • Honoraires charge vendeur
247 avis (achat/vente) : 8,9/10
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maison à vendre - 6 pièces - 100.54 m2 - SENS DE BRETAGNE - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

Century 21 Dréano immobilier vous présente EN EXCLUSIVITE cette maison idéalement située à Sens de Bretagne, en entrée de lotissement dans un environnement calme et agréable.

Venez découvrir cette maison familiale de 2017 d'environ 100 m² offrant un nombre de chambre confortable et une distribution fonctionnelle.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec sa salle d'eau privative, idéale pour une vie de plain-pied ou pour accueillir famille et invités. Une pièce de vie lumineuse, un espace séjour/cuisine fonctionnel, ainsi que des espaces de rangement.

À l'étage, la maison dispose de quatre chambres supplémentaires, parfaites pour une grande famille, ainsi qu'une salle de bain.

Une terrasse exposée plein sud vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.
Le tout sur un terrain agréable, offrant un cadre de vie paisible à proximité des commodités, écoles et axes rapides.

Les +

- 5 chambres dont 1 au rez-de-chaussée avec salle d'eau
- Maison fonctionnelle et familiale
- Situation privilégiée en entrée de lotissement
- Environnement calme
- maison offrant d'excellentes performances énergétiques ( DPE classé A )

Une belle opportunité à saisir pour une famille à la recherche d'espace et de confort !

Pour plus d'informations ou pour organiser une belle visite, contactez-nous.

Century 21 Dréano Immobilier
28 Place des Déportés
35270 Combourg
02.99.73.25.16
dreano.combourg@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 116,3 m2
  • Surface habitable : 100,5 m2
  • Surface terrain : 368 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour/Cuisine (24,6 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • Entrée (4,7 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)
    • Chambre 2 (10,4 m2)
    • Chambre 3 (11,0 m2)
    • Chambre 4 (10,3 m2)
    • Chambre 5 (10,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle de bains (5,8 m2)
    • Dressing (3,9 m2)
    • Dégagement (4,2 m2)
    • Garage (13,6 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur aérothermie avec pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Enduit
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)501kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 15/04/2026

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