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Maison à vendre 8 pièces - 190 m² MONTREUIL SUR ILLE - 35

Ref : 3980

297 360 €

Honoraires charge vendeur

247 avis (achat/vente) : 8,9/10

maison à vendre - 8 pièces - 190.0 m2 - MONTREUIL SUR ILLE - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier

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Description

Century 21 Dréano immobilier vous présente EN EXCLUSIVITE cette belle longère de 190 m² sur 3000m² de terrain située sur la commune de Dingé.

Cette belle familiale aux 6 chambres se compose de la façon suivante:

L'entrée vous offre une belle cuisine aménagée et équipée avec cheminée, par la suite vous découvrirez un salon/séjour avec vaisselier et une seconde cheminée, le rez de chaussée vous offre également une salle de bains, un espace bureau et WC séparés...

L'étage (2 escaliers) dessert 5 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bains et WC séparés...

Plusieurs dépendances complètent ce bien rare à la vente.

Les points forts:

-Le calme
-L'absence de vis-à-vis
-Les volumes
-Le nombre de chambres
-La proximité de la gare (5min)
-Le charme de l'ancien
-La taille du terrain
-L'assainissement conforme
-Les dépendances
-L'accès au canal

A visiter sans tarder..

Prenons rendez-vous pour une belle visite!!

Pour plus d'informations contacter :

Century 21 Dréano Immobilier
28 Place des Déportés
35270 Combourg
02.99.73.25.16
06.77.26.06.96
dreano.combourg@century21.fr
EI Florian SAUDRAIS RSAC 832921027

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Vue globale

Surface totale : 220 m²
Surface habitable : 190 m²
Surface terrain : 3 105 m²
Nombre de pièces : 8
- Séjour (33,4 m²)
- Chambre (8,4 m²)
- Chambre (8,8 m²)
- Chambre (11,6 m²)
- Chambre (9,3 m²)
- Cuisine (29,9 m²)
- Salle de bains (5,3 m²)
- Salle de bains (7,7 m²)
- Salle d'eau (3,3 m²)
- WC (1,3 m²)
- WC (1,3 m²)
- Buanderie (16,8 m²)
- Dégagement (1,0 m²)
- Bureau (15,7 m²)
- Pallier (23,2 m²)
- Chambre (10,7 m²)
- Dressing (2,6 m²)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel poêle et électricité electricité et poêle à bois
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Pierre de taille
Air conditionné, cheminée, double vitrage, plain pied, poutres
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 07/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2850,0 € et 3890,0 € indexées aux années 2023, 2024, 2025 (abonnements compris).

Bien proposé par Florian saudrais EI, agent commercial (RSAC 832921027)

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