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Maison à vendre 12 pièces - 300 m² MONTREUIL SUR ILLE - 35

Ref : 3926

193 000 €

Honoraires charge vendeur

247 avis (achat/vente) : 8,9/10

maison à vendre - 12 pièces - 300.0 m2 - MONTREUIL SUR ILLE - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier

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Description

IDEAL INVESTISSEUR!!!!!

Century 21 Dréano vous présente à la vente cet ensemble immobilier au fort potentiel au pied de la gare de la commune prisée de Montreuil-sur-Ille idéalement situé sur l'axe RENNES/SAINT-MALO.

Sur une parcelle de près de 500m² exposée EST/OUEST, le bâtiment sur 3 niveaux se compose de la façon suivante:

Au premier niveau: une cellule commerciale libre de toute activité.

Le second niveau: un appartement à rénover.

Le 3ème: 72m² au sol à aménager

Multiples possibilités selon les profil (création de 5 lots: cellule,duplex, triplex, T2 et studio)

Terrain constructible à l'arrière de la parcelle.

Les points fort:

-Pas de bail en cours
-Multiples aménagements possibles
-Au pied de la gare (19 minutes de Rennes et 30 minutes de Saint-Malo) 60 trains/jour
-Terrain constructible
-Commerces et écoles à proximité
-Affaire d'angle
-Structure saine
-Le canal

A visiter sans tarder..

Prenons rendez-vous pour une belle visite!!

Pour plus d'informations contacter :

Century 21 Dréano Immobilier
28 Place des Déportés
35270 Combourg
02.99.73.25.16
06.77.26.06.96
dreano.combourg@century21.fr
EI Florian SAUDRAIS RSAC 832921027

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Vue globale

Surface totale : 300 m²
Surface habitable : 300 m²
Surface terrain : 484 m²
Nombre de pièces : 12
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
- WC
- WC

Équipements

Les plus

Jardin rue

Général

Chauffage : Individuel radiateur électrique electricité
Eau chaude : Ballon
Façade : Pierre de taille
Double vitrage
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

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