CENTURY 21 Dréano Immobilier
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Maison à vendre 5 pièces - 96 m2 TINTENIAC - 35

Ref : 3901

229 000 €

  • Honoraires charge vendeur
247 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 5 pièces - 96.0 m2 - TINTENIAC - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

Century 21 Dréano immobilier vous présente à la vente cette belle maison d'environ 100m² sur la commune prisée de Tinténiac idéalement située sur l'axe RENNES/SAINT-MALO.

Cette maison construite sur une parcelle d'environ 470m² exposée sud se compose de la façon suivante:

Au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur un beau salon/séjour traversant avec cheminée, une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée donnant sur un terrain clos et sans vis-à-vis, une salle d'eau et WC séparés.
Une belle véranda plein sud vient compléter ce niveau.

Le palier de l'étage dessert 4 belles chambres, une salle de bains avec WC et placards.

Un garage vient compléter ce bien rare à la vente.

Les points forts:

-Le nombre de chambres
-L'état général
-L'environnement
-Les commerces/transports et établissements scolaires à proximité
-L'assainissement collectif
-Le terrain clos
-L'absence de vis-à-vis
-VMC et porte de garage neuve

A visiter sans tarder..

Prenons rendez-vous pour une belle visite!!

Pour plus d'informations contacter :

Century 21 Dréano Immobilier
28 Place des Déportés
35270 Combourg
02.99.73.25.16
06.77.26.06.96
dreano.combourg@century21.fr
EI Florian SAUDRAIS RSAC 832921027

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 110 m2
  • Surface habitable : 96 m2
  • Surface terrain : 467 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur électrique electricité et cheminée
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 685 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2489kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 23/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2050,0 € et 2830,0 € indexées aux années 2023, 2024, 2025 (abonnements compris).

Bien proposé par Florian saudrais EI, agent commercial (RSAC 832921027)

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