Maison à vendre 7 pièces - 93,44 m2 TINTENIAC - 35
Ref : 3890
297 320 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Century 21 vous présente en exclusivité cette maison indépendante, située en plein cœur de Tinténiac.
La maison de 2006 se trouve dans un lotissement calme, bénéficiant d'un cadre agréable et d'un accès à pied au bourg et au canal.
Elle comprend, au rez-de-chaussée : un salon - séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine ouverte équipée et aménagée, un dégagement desservant une chambre, une salle d'eau et des WC séparés.
Le palier de l'étage dessert 2 chambres, un bureau, une salle de bains et des WC séparés.
La maison comprend également un garage.
L'ensemble sur un terrain de 650 m² avec terrasse exposée Ouest.
TINTENIAC est une commune dynamique, ayant toutes les commodités, services de santé et structures scolaires nécessaires, bénéficiant d'un accès immédiat à la 4 voies Saint Malo / Rennes.
Une visite s'impose.
Pour plus d'informations, prenez contact avec Mr Luc DEPOIX au 06 80 10 52 58
Agent immobilier enregistré sous le RCS 148 004 642.
La maison de 2006 se trouve dans un lotissement calme, bénéficiant d'un cadre agréable et d'un accès à pied au bourg et au canal.
Elle comprend, au rez-de-chaussée : un salon - séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine ouverte équipée et aménagée, un dégagement desservant une chambre, une salle d'eau et des WC séparés.
Le palier de l'étage dessert 2 chambres, un bureau, une salle de bains et des WC séparés.
La maison comprend également un garage.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 114 m2
- Surface habitable : 93,4 m2
- Surface terrain : 655 m2
-
Nombre de pièces : 7
- Entrée (2,8 m2)
- Salon (16,3 m2)
- Salle à manger (18,1 m2)
- Cuisine (8,4 m2)
- Chambre (10,2 m2)
- Salle d'eau (2,4 m2)
- WC (1,7 m2)
- Palier (3,2 m2)
- Chambre 2 (8,8 m2)
- Chambre 3 (9,5 m2)
- Bureau (5,5 m2)
- Salle de bains (5,8 m2)
- WC (1 m2)
- Garage (20,6 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin rue
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Cheminée, double vitrage
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : poele à bois
- Taxe foncière : 709 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410,0 € et 1970,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Luc
depoix
EI, agent commercial (RSAC 883567000)
