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Maison à vendre 9 pièces - 239 m2 ANTRAIN - 35

Ref : 3872

198 000 €

  • Honoraires charge vendeur
247 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 9 pièces - 239.0 m2 - ANTRAIN - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

Century 21 Agence Dréano Immobilier vous présente à la vente cette belle maison de ville comprenant un local commercial actuellement loué, située sur la commune de Val-Couesnon, à seulement 40 min de Rennes et à 45 min de Saint-Malo.

Vous trouverez au rdc : un local commercial d'environ 44, 5 m² comprenant une pièce principale, une buanderie et un WC normes handicapé (le tout loué 610 euros charges comprises).

Pour la partie habitation vous trouverez au rdc : une entrée, un garage et une chaufferie.
Au 1er étage : un séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bain et un WC.
Au 2ème étage : 4 chambres ainsi qu'une salle de bain et un WC.

Emplacement n° 1 idéal pour investisseurs.

Century 21 Dréano Immobilier
28 Place des Déportés
35270 Combourg
02.99.73.25.16
dreano.combourg@century21.fr
EI Diane TAFANI RSAC 512051251
06.58.33.23.31

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 270 m2
  • Surface habitable : 239 m2

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Pierre de taille
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1200 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20010kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 15/01/2026

Bien proposé par Diane tafani EI, agent commercial (RSAC 512051251)

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